IMMOBILI A CRETA
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In vendita
Creta, Heraklion: idilliaco hotel ecoturistico con piscine, giardini e panorami mozzafiato in vendita
880.000 €
S-HTHE1h
575 m²
3.250 m²
- Proprietà
- Dettagli
- Servizi
- certificazione energetica
- Posizione e infrastruttura
- Prezzi
- Download e collegamenti
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Situato a circa 20 minuti di auto a ovest del centro di Heraklion e a meno di 10 minuti da 4 bellissime spiagge.
Questo è il luogo ideale per i visitatori che vogliono lasciarsi alle spalle lo stress urbano e godersi la bellezza e la tranquillità della natura e le attività di ecoturismo disponibili nella zona.La struttura offre 4 ville indipendenti e 3 monolocali al piano terra.
Le ville sono composte da:
Piano terra: terrazzo, soggiorno con camino, cucina, bagno e camera da letto.
Primo piano: camera da letto e balcone con vista mare.I monolocali sono composti da una terrazza, un soggiorno con camino, una cucina, un bagno e una camera da letto.
Nella proprietà è presente anche un edificio principale più ampio che ospita la reception, un soggiorno con camino, una biblioteca e una spaziosa zona pranzo all'aperto.
Il seminterrato dell'edificio principale è stato trasformato in un appartamento di 120 mq utilizzato dai proprietari e dalla famiglia. Questo è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina e un soggiorno.L'immobile viene venduto arredato e con licenza EOT.
Il complesso dispone di due piscine. Una piscina principale (ca. 8 x 3 m) con funzione cascata e una piscina per bambini (ca. 3 x 3 m).
Rigogliosi giardini mediterranei e sentieri in pietra completano il paesaggio tra gli edifici.Un pittoresco villaggio tradizionale si trova a soli 500 metri dall'hotel.
Negozi e supermercati sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto dalla struttura. -
I parcheggi
- Superficie terreno: 3.250 m²
- spazio: 575 m²
- Superficie totale: 575 m²
- bagni: 9
- piani: 3
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.
Se avete domande sul tema dell'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta, saremo felici di aiutarvi e possiamo chiarire ulteriori dettagli in una conversazione.
Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
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- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
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🏡 Agia Pelagia – Atmosfera mediterranea in una baia riparata (codice postale 715 00)
Agia Pelagia è un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località balneari più ambite della costa settentrionale di Creta. L'insediamento è famoso per la sua baia a ferro di cavallo, dalle acque di un blu intenso, eccezionalmente ben protetta dai venti settentrionali grazie alla sua posizione, offrendo così acque calme e cristalline per quasi tutto l'anno.📍 Posizione, geografia e accessibilità
La città è situata in un paesaggio costiero collinare, a circa 20 chilometri a ovest del capoluogo, Heraklion. Le case e le ville sono disposte a terrazze sui pendii, offrendo alla maggior parte delle proprietà una vista panoramica ininterrotta sul Mar Egeo. L'eccellente accesso all'autostrada nazionale (BOAK) garantisce un rapido e facile accesso sia al centro città che agli aeroporti.🚗 Distanze e traffico
Centro di Heraklion: 25 km | 30 minuti
Aeroporto Kastelli: 59,2 km | 57 minuti
Aeroporto di Chania: 126 km | 1 ora e 57 minuti
Spiaggia più vicina (Spiaggia di Agia Pelagia): 0,5 km | 3 min.
Fodele: 10,7 km | 16 min.🌿 Vita da spiaggia, infrastrutture e qualità della vita
La qualità della vita ad Agia Pelagia è definita dal suo stile di vita marittimo. Numerose taverne, bar e boutique di prima classe si affacciano sul lungomare. Le infrastrutture sono eccellenti: medici, farmacie e supermercati si trovano tutti all'interno della città. Oltre alla spiaggia principale, calette più piccole e appartate come Psaromoura e Mononaftis offrono rifugi più tranquilli per subacquei e amanti dello snorkeling nelle immediate vicinanze.🧱 Mercato immobiliare e potenziale di posizione
Da anni Agia Pelagia è un mercato in crescita stabile con un'elevata domanda internazionale.
Affitti per le vacanze: grazie alla sua popolarità come meta turistica e alla baia riparata, gli immobili in questa zona generano rendimenti superiori alla media negli affitti a breve termine.
Segmento di lusso: le posizioni collinari sono caratterizzate da ville esclusive con piscine a sfioro, che figurano tra le proprietà più prestigiose dell'isola.
Valorizzazione dell'immobile: la combinazione tra la vicinanza al centro urbano di Heraklion e il miglior accesso al futuro polo di Kastelli rende questa posizione un investimento sicuro a lungo termine.Agia Pelagia – Heraklion – Creta vista dall'alto – Video in 4K con drone
- Outlook: vista sul mare
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- Prezzo di vendita: 880.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita