Grande casa adatta per un piccolo albergo, negozio, ristorante ecc. o per alloggio privato a Creta
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- certificazione energetica
- Posizione e infrastruttura
- Prezzi
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Un grande edificio di 600 m² con un grande potenziale su un terreno di 15.000 m² sulla Strada Nazionale di Creta nella zona di Bali! La posizione della proprietà offre una vista davvero bellissima sulla valle di Mylopotamos, sulle montagne circostanti e un po' del mare. Allo stato attuale della situazione ci sono 150 mq al piano terra dove c'era un negozio ristorante, altri 150 mq al primo piano dove si trova un grande appartamento con tre camere da letto e due bagni e 150 mq al piano seminterrato come tre piccole appartamenti con una camera da letto e – altri 150 mq come ripostiglio anche al piano interrato, all'esterno ci sono numerose verande, spazi all'aperto, giardino e uliveto.
La casa si trova vicino alla strada nazionale di Creta tra i famosi villaggi costieri di Bali e Panormo. Sopra la valle si gode una splendida vista sulla zona circostante e sul Monte Psiloritis, e la spiaggia e Bali sono a soli 2 km di distanza.
La casa offre molte possibilità. È adatto per scopi aziendali quali: Alloggio in affitto con numerose attività per gli ospiti grazie all'ampia area circostante, c'è anche molto spazio per costruire una piscina, molte terrazze e l'ombra degli alberi ecc. per rilassarsi o come negozio di vendita, ristorante, autonoleggio ecc. in quanto è molto ben collegato alla strada nazionale e ha anche molti spazi all'aperto! Ci sono anche posti molto frequentati nelle vicinanze dove puoi raggiungere clienti come Bali e Panormo! Dista solo 20 minuti di auto dalla città di Rethymnon e 40-50 minuti di auto da Heraklion. Una proprietà davvero bella e unica che dovete assolutamente vedere!I parcheggi
- Superficie: 600 m²
- Superficie terreno: 15.000 m²
- Totale camere: 6
- camere da letto: 6
- bagni: 5
- piani: 3
Condizione e sviluppo
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
La località balneare di Bali si trova in un ampio golfo, 30 km a est di Rethymno e 43 km a ovest di Heraklion. La strada nazionale tra Heraklion e Rethymno costeggia il villaggio, rendendo Bali accessibile da qualsiasi parte dell'isola. Bali ha quattro spiagge create in baie sabbiose con bellissime acque verdastre. Sono tutti ben organizzati e adatti ai bambini. Ci sono anche diverse sorgenti che portano al mare acqua dolce dai lontani Monti Psiloritis. Alcune spiagge sono disposte intorno al porticciolo nel centro della città. La baia stessa è ben protetta dalle onde, conferendo al mare una natura calma, quasi come un lago. È possibile noleggiare tutti i tipi di attrezzature per sport acquatici: pedalò, canoe, sci nautici, ecc. I nuotatori esperti possono nuotare fino alle piccole isole al largo della costa. C'è una spiaggia molto più grande fuori città verso l'autostrada.
Bali è una località moderna con una varietà di taverne, ristoranti, piccoli negozi, una scuola di sub, bar, discoteche, una clinica e una farmacia. Inoltre, le barche da escursione partono ogni giorno dal porto locale per Rethymno per ammirare la costa unica con bellissime grotte e formazioni rocciose. Le principali attrazioni della regione sono il Monastero Atali, dedicato a San Giovanni, e la Chiesa di Panagia Charakiani.
Bali – Rethymno – Creta – dall’alto – video drone 4K- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 700.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita