Creta, Agios Nikolaos: proprietà esclusiva in vendita. Lussuosa villa con cinque camere da letto

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Questa esclusiva casa di 5 m², con 350 camere da letto e due piani, è stata costruita su un terreno di 4.000 m² sui dolci pendii di una collina, a soli 3 minuti dal centro di Aghios Nikolaos.
Da questa posizione elevata, la vista sul mare e sulla campagna circostante è davvero mozzafiato.
Oltre alle 5 camere da letto, la casa è composta da un soggiorno, una sala da pranzo, un salotto con camino, una cucina/sala per la colazione ben attrezzata, 4 bagni/docce, una toilette, un ufficio, una palestra e una sauna/vasca idromassaggio.
In tutta la casa sono stati utilizzati pavimenti in marmo e piastrelle della massima qualità.
Ampie terrazze pavimentate, una zona barbecue e una piscina di 100 m² sono circondate da splendidi giardini e da un uliveto, tutti dotati di impianto di irrigazione. Ingresso con cancello e parcheggio coperto. Riscaldamento centralizzato, sistema di sicurezza.
Questa è una proprietà assolutamente meravigliosa. L'aeroporto internazionale di Heraklion è raggiungibile in un'ora di auto dalla struttura.Agios Nikolaos è il capoluogo della contea di Lasithi e si trova sulla baia di Mirabello, nel nord-est di Creta, a soli 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Heraklion.
I parcheggi
- Superficie: 350 m²
- Superficie terreno: 4.000 m²
- Totale camere: 8
- camere da letto: 5
- bagni: 6
- piani: 2
- Tipo di parcheggio: Posto auto coperto
Condizione e sviluppo
- Forma del tetto: Tetto a padiglione
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Tipo di apparecchiatura: lussuoso
- Riscaldamento: centralizzato
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Vasca
- cucina: Cucina attrezzata
- Tecnologia di sicurezza: Sistema dall'arme
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
La bellissima e storica città di Agios Nikolaos (San Nicola) è la capitale della prefettura di Lasithi e un'animata città costiera che attira molti visitatori da tutto il mondo. Famosa per lo spettacolare lago senza fondo, ha una vivace zona portuale, un porto turistico, alcune fantastiche spiagge e tutti i negozi e i servizi di una grande città. Agios Nikolaos si trova nella parte orientale di Creta, sulla sponda occidentale del Golfo di Mirabello. Geograficamente, la città è ben protetta dai forti venti, quindi gli sport acquatici e il nuoto sono possibili quasi tutto l'anno.
Agios Nikolaos conta quasi 20.000 abitanti, ci sono diverse banche, supermercati, negozi di ogni genere, medici, un moderno ospedale di alto livello, una piscina pubblica e campi da tennis, un porto turistico, un porto, un cinema, un teatro, palestre, un campo da golf a 9 buche, scuole dall'asilo alla scuola superiore di 6a elementare e in generale tutti i servizi che ti aspetteresti in una moderna città europea.
Il microclima è uno dei migliori della Grecia e le temperature temperate raramente superano i 30°C in estate e raramente scendono sotto i 15°C in inverno. Questo meraviglioso clima secco, insieme alla bellezza naturale della zona, ha attratto molti dei migliori hotel della Grecia a stabilire qui le loro attività.- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 950.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita


























































