Creta, Agios Nikolaos: Spaziosa casa con vista sul mare in una posizione ambita in vendita
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Nella regione dell'Avana, sulla strada che collega la cittadina di Agios Nikolaos alla lussuosa località turistica di Elounda, ampio edificio in posizione tranquilla con splendida vista sulla campagna e sul mare.
L'edificio è di circa 360 mq (120 mq per ogni piano) e sorge su un terreno di circa 2.770 mq, con ampi spazi adatti per realizzare una piscina, terrazzi, posti auto e giardini.
La proprietà potrebbe essere trasformata in una villa a due piani con appartamento per gli ospiti, sala giochi e ripostiglio nel seminterrato. Potresti anche allestire diversi appartamenti in questo edificio a scopo di affitto.
L'edificio è composto da 3 piani:
Al livello superiore si trova un ampio appartamento di circa 120 mq con balcone e finestre con splendida vista sul mare. Dispone di un ampio soggiorno/sala da pranzo open space, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni.
Al livello intermedio ci sono 2 appartamenti con due camere da letto e 2 bagni.
Al piano inferiore si trova un appartamento con una camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio.La proprietà dispone di cortili, terrazze, parcheggio coperto e buon accesso stradale.
La spiaggia sabbiosa più vicina è raggiungibile a piedi dalla struttura.
Solo pochi minuti di auto vi separano dal centro di Agios Nikolaos, dove troverete numerosi negozi, ristoranti, supermercati, una stazione degli autobus, un ospedale, studi medici, farmacie e molti altri servizi e comodità.
I parcheggi
- Superficie: 360 m²
- Superficie terreno: 2.770 m²
- Totale camere: 8
- camere da letto: 7
- bagni: 4
- piani: 3
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Anno di costruzione: 1987
- condizione: da ristrutturare
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- bagni: Vasca da bagno, finestra
- cucina: Cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno di costruzione (certificato energetico): 1987
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
La bellissima e storica città di Agios Nikolaos (San Nicola) è la capitale della prefettura di Lasithi e un'animata città costiera che attira molti visitatori da tutto il mondo. Famosa per lo spettacolare lago senza fondo, ha una vivace zona portuale, un porto turistico, alcune fantastiche spiagge e tutti i negozi e i servizi di una grande città. Agios Nikolaos si trova nella parte orientale di Creta, sulla sponda occidentale del Golfo di Mirabello. Geograficamente, la città è ben protetta dai forti venti, quindi gli sport acquatici e il nuoto sono possibili quasi tutto l'anno.
Agios Nikolaos conta quasi 20.000 abitanti, ci sono diverse banche, supermercati, negozi di ogni genere, medici, un moderno ospedale di alto livello, una piscina pubblica e campi da tennis, un porto turistico, un porto, un cinema, un teatro, palestre, un campo da golf a 9 buche, scuole dall'asilo alla scuola superiore di 6a elementare e in generale tutti i servizi che ti aspetteresti in una moderna città europea.
Il microclima è uno dei migliori della Grecia e le temperature temperate raramente superano i 30°C in estate e raramente scendono sotto i 15°C in inverno. Questo meraviglioso clima secco, insieme alla bellezza naturale della zona, ha attratto molti dei migliori hotel della Grecia a stabilire qui le loro attività.- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 550.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita