Creta, Agios Nikolaos: Bellissimi appartamenti per le vacanze con piscina, giardino e vicinanza al mare, da ristrutturare
- Proprietà
- Dettagli
- Servizi
- certificazione energetica
- Posizione e infrastruttura
- Prezzi
- Download e collegamenti
Da ristrutturare: Questo splendido complesso di appartamenti per vacanze, situato in una posizione tranquilla vicino alla località turistica di Agios Nikolaos, è in vendita. Le taverne si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Agios Nikolaos è raggiungibile in circa 30 minuti a piedi ed è servito da un regolare servizio di autobus per Agios Nikolaos ed Elounda. L'edificio ha una superficie abitabile di 400 m² ed è situato su un terreno di 2.200 m² con giardino e alberi secolari. Il complesso comprende 10 appartamenti: cinque monolocali e cinque bilocali. Tutti gli appartamenti dispongono di cucina, bagno e balcone con vista mozzafiato. I monolocali possono ospitare fino a 3 persone, mentre i bilocali fino a 4 persone (2 in camera da letto e 2 in soggiorno). In totale, il complesso può quindi ospitare fino a 35 persone. L'ampia piscina offre ampio spazio per prendere il sole.
I parcheggi
- Superficie terreno: 2.200 m²
- spazio: 400 m²
- Superficie totale: 400 m²
- bagni: 10
- Numero di letti: 20
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.
Se avete domande sul tema dell'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta, saremo felici di aiutarvi e possiamo chiarire ulteriori dettagli in una conversazione.
Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- pavimentazione: piastrelle
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
🏡 Agios Nikolaos – atmosfera cosmopolita al Mirabello Golf (codice postale 721 00)
Agios Nikolaos è una delle città più eleganti e rinomate di Creta. Famosa per il lago "senza fondo" Voulismeni nel centro città, collegato al mare da un canale, la città emana un fascino mediterraneo senza pari. Combina l'atmosfera vibrante di una moderna città portuale con il relax di un resort di prima classe ed è considerata la destinazione turistica di punta della parte orientale di Creta.📍 Posizione, geografia e accessibilità
La città è situata in una posizione pittoresca sulla costa nord-occidentale del Golfo di Mirabello. La topografia è caratterizzata da dolci colline, che conferiscono alla città le sue caratteristiche strade a gradini e i numerosi punti panoramici. L'accessibilità è eccellente: essendo il capolinea di un tratto ben sviluppato della strada statale, la città è rapidamente raggiungibile dal centro di Creta e funge anche da porta d'accesso ai resort di lusso di Elounda e alla frastagliata costa orientale dell'isola.🚗 Distanze e traffico
Lago Voulismeni (centro): 0 km | Posizione diretta
Aeroporto di Kastelli (nuovo): 60 km | 1 ora
Spiaggia più vicina (Kistroplatia Beach): 0,2 km | 1 min. (direttamente nel centro)
Elounda (resort di lusso): 10 km | 15 min.
Ierapetra (costa meridionale): 36 km | 40 min.🌿 Stile di vita, gastronomia e qualità della vita
La qualità della vita ad Agios Nikolaos è eccezionalmente elevata. La città offre un perfetto mix di infrastrutture urbane e un'atmosfera rilassata e vacanziera. Numerosi caffè, ristoranti di prima classe e bar alla moda si trovano intorno al lago e al porto. La città vanta eccellenti strutture mediche (ospedale), scuole e una vasta gamma di offerte culturali. Diverse spiagge Bandiera Blu sono facilmente raggiungibili a piedi dal centro città, rendendo la vita quotidiana particolarmente piacevole.🧱 Mercato immobiliare e potenziale di posizione
Agios Nikolaos è una località di prima qualità sul mercato immobiliare cretese.
Domanda internazionale: da decenni la città attrae acquirenti da tutta Europa, garantendo elevata liquidità e stabilità del valore.
Segmento di lusso: Particolarmente ricercati sono gli immobili con vista sul Golfo di Mirabello o le villette a schiera in prossimità dei laghi.
Potenziale per tutto l'anno: poiché Agios Nikolaos è una città vivace che non "dorme" nemmeno in inverno, gli immobili qui sono ideali sia per affitti turistici che per residenze permanenti.Agios Nikolaos – Lasithi – Creta – dall’alto – video drone 4K:
- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 670.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita