Creta, Agios Nikolaos: in vendita due lotti edificabili adiacenti con vista mare
- Proprietà
- Dettagli
- Servizi
- certificazione energetica
- Posizione e infrastruttura
- Prezzi
- Download e collegamenti
Due terreni edificabili vicini con vista sul mare, splendidamente situati in una tranquilla zona residenziale di classe media e alta, nella periferia occidentale di Agios Nikolaos, Creta.
Il prezzo indicato si applica ad entrambe le proprietà. Puoi acquistare entrambe le proprietà o una di esse separatamente.
Dalla loro posizione leggermente in pendenza ed elevata (105 m sul livello del mare) esposta a est, le proprietà godono di splendide viste panoramiche senza ostacoli sulla città di Agios Nikolaos, sul mare (Baia di Mirabello), sulle montagne e sulla bellissima alba mattutina.
Il lotto 1 misura 4.018 m² e dispone di permesso di costruzione (approvazione) per una o più case fino a un totale di 200 m², più seminterrato e soffitta.
Il lotto 2 ha una superficie di 3.766 m² e dispone di permesso di costruzione per una o più case fino a un totale di 182 m², più seminterrato e soffitta.
Rimarrebbe ampio spazio su entrambi i lotti per realizzare una o più piscine, terrazze, verande, pergolati, posti auto, giardini, ecc.La strada di accesso è ben asfaltata e i servizi (elettricità, approvvigionamento idrico, telefono e linee internet a banda larga) sono presenti in loco.
A soli 3 minuti di auto dalla città e dalla spiaggia sabbiosa organizzata più vicina.
I parcheggi
- Superficie terreno: 7.784 m²
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.
Se avete domande sul tema dell'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta, saremo felici di aiutarvi e possiamo chiarire ulteriori dettagli in una conversazione.
Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
La bellissima e storica città di Agios Nikolaos (San Nicola) è la capitale della prefettura di Lasithi e un'animata città costiera che attira molti visitatori da tutto il mondo. Famosa per lo spettacolare lago senza fondo, ha una vivace zona portuale, un porto turistico, alcune fantastiche spiagge e tutti i negozi e i servizi di una grande città. Agios Nikolaos si trova nella parte orientale di Creta, sulla sponda occidentale del Golfo di Mirabello. Geograficamente, la città è ben protetta dai forti venti, quindi gli sport acquatici e il nuoto sono possibili quasi tutto l'anno.
Agios Nikolaos conta quasi 20.000 abitanti, ci sono diverse banche, supermercati, negozi di ogni genere, medici, un moderno ospedale di alto livello, una piscina pubblica e campi da tennis, un porto turistico, un porto, un cinema, un teatro, palestre, un campo da golf a 9 buche, scuole dall'asilo alla scuola superiore di 6a elementare e in generale tutti i servizi che ti aspetteresti in una moderna città europea.
Il microclima è uno dei migliori della Grecia e le temperature temperate raramente superano i 30°C in estate e raramente scendono sotto i 15°C in inverno. Questo meraviglioso clima secco, insieme alla bellezza naturale della zona, ha attratto molti dei migliori hotel della Grecia a stabilire qui le loro attività.- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 188.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita