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Creta, Agios Onoufrios: nuovo progetto di costruzione! Villa di lusso con spettacolare vista sul mare in vendita

Creta, 731 00 Agios Onoufrios
1.470.000 €

L-AH157h
260 m²
2.000 m²
5
  • Si tratta di una villa in costruzione in vendita ad Agios Onoufrios, Chania, Creta, sulla penisola di Akrotiri. Ha una superficie abitabile totale di 260 m² e si trova su una proprietà privata di 2.000 m². Si compone di 4 camere da letto e 4 bagni più wc, dislocati su 2 livelli. Al piano terra si trova un'ariosa e spaziosa cucina a pianta aperta collegata al soggiorno e dotata di finestre a tutta altezza che offrono luce naturale e una fantastica vista sulla campagna circostante. Su questo livello si trova una camera da letto con bagno privato e toilette per gli ospiti. Al piano superiore, la struttura offre 3 camere da letto con bagno privato e un balcone con vista panoramica sull'orizzonte mediterraneo. Attualmente in costruzione, sarà circondato da un paesaggio lussureggiante con terrazze, un'area barbecue e una piscina privata, garantendo la massima pace e relax.

    È molto vicino a tutti i tipi di servizi come supermercati, taverne e farmacie e il centro di Chania è a soli 20 minuti di distanza.

    HIGHLIGHTS

    • 260 m² di superficie abitabile • Vista sul mare • Sistema solare • Parcheggio privato

    • Terreno di 2.000 m² • 4 camere da letto e 4 bagni + WC • Piscina • Barbecue

  • I parcheggi

    • Superficie: 260 m²
    • Superficie terreno: 2.000 m²
    • Totale camere: 5
    • camere da letto: 4
    • bagni: 5
    • piani: 2
    • Tipo di parcheggio: Posto auto coperto

    Condizione e sviluppo

    • condizione: Nuovo marchio
    • Forma del tetto: tetto piano

    Altro

    Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
    Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.

    Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.

    Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
    Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
    Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.

    Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.

    Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.

    Se avete domande sul tema dell'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta, saremo felici di aiutarvi e possiamo chiarire ulteriori dettagli in una conversazione.

    Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.

    • Faro: pompa di calore ad aria
    • cucina: Cucina aperta
    • dispensa
    • Uso giardino
    • bagno per gli ospiti
    • aria condizionata
    • vista sul mare
    • piscina
    • Tipo di certificato energetico: bisogno
    • Vettore energetico primario: pompa di calore ad aria
    • Classe di efficienza energetica: A+
    • Anno certificato energetico: nicht verfügbar
  • Agios Onoufrios è un piccolo villaggio costiero sulla penisola di Akrotiri, 8 km a nord di Chania. Il villaggio è in realtà un sobborgo di Chania poiché è molto vicino alla città. Prende il nome dalla piccola cappella situata accanto alla spiaggia, dedicata a Sant'Onoufrio, la cui festa si celebra il 12 giugno.
    La spiaggia di Agios Onoufrios è tranquilla e nascosta in una baia ben protetta. È sabbiosa e non molto ben organizzata. È preferito soprattutto dagli abitanti delle zone circostanti. Il paesaggio pittoresco con le taverne tradizionali e il mare calmo sono un buon motivo per visitare Agios Onoufrios. Soltanto i serbatoi di carburante a nord-ovest della spiaggia non si inseriscono bene in questo quadro idilliaco.
    È una zona molto ambita, soprattutto dalla gente del posto che desidera vivere fuori città ma avere comunque tutti i servizi a portata di mano. Agios Onoufrios è più vicina alla costa e offre anch'essa acque cristalline e una spiaggia sabbiosa con strutture speciali per disabili. Il vicino villaggio di Kounoupidiana è in rapida crescita e ora offre un'ampia gamma di negozi e servizi, come grandi supermercati, banche, agenzie di viaggio, ristoranti, fast food e negozi. Qui hanno sede anche l'Università Tecnica di Creta e scuole primarie e secondarie. A breve distanza in auto si trovano le splendide spiagge sabbiose di Kalathas e Stavros.

    • Outlook: vista sul mare
    • Prezzo di vendita: 1.470.000 €
    • Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita

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Oskar Josef Schmidbauer

     
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