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In vendita

Creta, Almyrida: Villa in pietra con vista mare e a pochi passi dalla spiaggia in vendita

Creta, 730 08 Almirida
675.000 €

L-KH276h
185 m²
828 m²
5
  • Questa splendida villa in pietra in vendita ad Apokoronas, Chania, Creta, si trova nello splendido villaggio costiero di Almyrida. La villa si sviluppa su tre piani e dispone di quattro camere da letto e due bagni con una superficie abitabile totale di 185 mq su un terreno privato di 828 mq. La vista dalla proprietà è ininterrotta verso il mare e le montagne e la spiaggia sabbiosa di Almyrida è raggiungibile a piedi e offre tutti i tipi di servizi tutto l'anno. Ci sono molti spazi esterni tra cui una piscina, una nuovissima vasca idromassaggio e un'area barbecue.

    HIGHLIGHTS

    • 185 m² di superficie abitabile • Vista libera sul mare e sulle montagne • Jacuzzi • Riscaldamento autonomo

    • Terreno di 828 m² • 4 camere da letto e 2 bagni • Garage • Camino • Piscina • Giardino paesaggistico

  • I parcheggi

    • Superficie: 185 m²
    • Superficie terreno: 828 m²
    • Totale camere: 5
    • camere da letto: 4
    • bagni: 2
    • piani: 3
    • Tipo di parcheggio: Garage

    Condizione e sviluppo

    • Forma del tetto: Tetto a padiglione

    Altro

    Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
    Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.

    Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.

    Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
    Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
    Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.

    Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.

    Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.

    Se avete domande sul tema dell'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta, saremo felici di aiutarvi e possiamo chiarire ulteriori dettagli in una conversazione.

    Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.

    • pavimentazione: piastrelle
    • bagni: Doccia, vasca, finestra
    • cucina: Cucina attrezzata
    • dispensa
    • Uso giardino
    • Camino
    • aria condizionata
    • vista sul mare
    • piscina
    • Tipo di certificato energetico: bisogno
    • Classe di efficienza energetica: H
    • Anno certificato energetico: nicht verfügbar
  • Almyrida si trova 23 km a est di Chania, sul lato sud della baia di Souda e 1 km a ovest di Plaka. È una località tranquilla con buone infrastrutture e un bellissimo mare. Il paesaggio incontaminato e i verdi uliveti intorno ad Almyrida sono luoghi ideali per gli escursionisti.
    A solo 1 km a est si trova la pittoresca Plaka, il villaggio più grande della regione. Plaka è nota per il suo clima salubre e l'ospitalità dei suoi abitanti. Nella zona ci sono grotte marine di rara bellezza naturale (ad esempio Nerospilia), tradizionali stradine e vecchie case ben tenute.
    Almyrida, caratterizzata come area di bellezza naturale dal 1977, ha due belle spiagge sabbiose, poco profonde e sicure per i bambini. Le spiagge sono separate da una piccolissima penisola rocciosa. Sono ben organizzate e famose per gli sport acquatici e il windsurf. Ci sono taverne sul mare conosciute per il loro buon pesce fresco e i deliziosi piatti locali.
    Di fronte alla spiaggia si trova la piccola isola di Karga, dove è possibile fare gite in mare e pescare. L'isola è un habitat naturale ideale per molti uccelli. Anche sull'isola sono ancora presenti resti delle antiche mura fenicie e delle gallerie che furono costruite durante la Seconda Guerra Mondiale.
    A circa 4 km a est si trova Kokkino Chorio, un piccolo villaggio dove si possono vedere le galee tedesche che i tedeschi costruirono durante l'occupazione per proteggere il porto meridionale di Souda.


    Almyrida – Chania – Creta – dall’alto – video con drone

    • Outlook: vista sul mare
    • Prezzo di vendita: 675.000 €
    • Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita

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