Creta, Almyrida: Incredibile villa di lusso in vendita ad Almyrida
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Benvenuti a uno dei progetti di ville più straordinari nella zona di Apokoronas, con una splendida villa di 500 m² situata su un ampio terreno di 8.000 m². Questa villa offre splendide viste sul mare e sulle montagne e vanta comfort di prima classe e caratteristiche incredibili. Circondata da una pineta non edificabile, la villa offre una privacy ineguagliabile.
La villa presenta eccezionali caratteristiche interne ed esterne per garantire un'esperienza di vita davvero indimenticabile. Grazie all'ampio soggiorno e ai due bagni per gli ospiti, c'è tutto lo spazio necessario per intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi con stile. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort e dispone di un sistema di domotica per il riscaldamento/raffreddamento, la musica e l'illuminazione.
Il piano terra e il primo piano sono rifiniti come mostrato nelle foto. Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo. Il piano terra è composto da una camera da letto con bagno interno, un WC, una cucina raffinata e una zona soggiorno-pranzo con camino a etanolo. È disponibile l'accesso all'ampia terrazza della piscina.
Al primo piano troverete altre due camere da letto con bagno privato. La camera da letto principale è separata dal bagno da una parete in vetro con al centro un camino all'etanolo. Questo piano offre l'accesso a un ampio balcone con vasca idromassaggio piastrellata e vista sul rigoglioso paesaggio verde della zona.
Il piano terra e il primo piano della casa hanno insieme una superficie di 200 m², mentre il seminterrato offre altri 300 m² di spazio.
Il seminterrato di 300 m² comprenderà tre camere da letto, tre bagni, una sala cinema, una piscina coperta e una palestra con accesso diretto all'area del campo da tennis. Il prezzo indicato comprende il seminterrato nel suo attuale stato di cemento finito. Poiché siamo anche un'impresa edile (Paradise Construction), saremo lieti di ultimare il seminterrato secondo i vostri desideri.
Le caratteristiche esterne sono impressionanti tanto quanto quelle interne. La proprietà di 8.000 m² offre molto spazio da esplorare, con uno splendido giardino e diverse verande che regalano viste mozzafiato sulla zona circostante. Due caratteristiche eccezionali della villa sono le due piscine riscaldate perfettamente attrezzate con vista sulle montagne, la vasca idromassaggio, l'area cinema all'aperto e il campo da tennis/basket privato.
Troverete anche una cucina esterna con frigorifero, lavastoviglie, grill Napoleon e molto altro ancora. L'area cinema all'aperto vi permetterà di godervi i vostri film preferiti dalla lounge o dalla piscina.
Contattaci per organizzare una visita a questa proprietà e scoprire tutti i dettagli che ha da offrire.
Punti salienti della villa
– Riscaldamento solare dell’acqua
– Interni arredati
– Terreno di 8.000 m².
– 500 m² di superficie abitabile
– L’acquirente ha la possibilità di aggiungere il suo tocco personale alla proprietà durante il progetto
– 2 piscine riscaldate.
– Zona residenziale che offre un’esperienza di vita tranquilla e riservata.
– Acqua riscaldata dal sole
- riscaldamento a pavimento
- Condizionatore
– Campo da tennis e da basket
- Stanza dei giochi
- sistema d'allarme
– Sistema di casa intelligente
– Bagno esternoI parcheggi
- Superficie: 500 m²
- Superficie terreno: 8.000 m²
- Totale camere: 7
- camere da letto: 5
- bagni: 5
- piani: 3
- Tipo di parcheggio: Posto auto coperto
Condizione e sviluppo
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Tipo di apparecchiatura: lussuoso
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, vasca, finestra
- cucina: Cucina attrezzata, cucina aperta
- Tecnologia di sicurezza: Sistema dall'arme
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: B
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
Almyrida si trova 23 km a est di Chania, sul lato sud della baia di Souda e 1 km a ovest di Plaka. È una località tranquilla con buone infrastrutture e un bellissimo mare. Il paesaggio incontaminato e i verdi uliveti intorno ad Almyrida sono luoghi ideali per gli escursionisti.
A solo 1 km a est si trova la pittoresca Plaka, il villaggio più grande della regione. Plaka è nota per il suo clima salubre e l'ospitalità dei suoi abitanti. Nella zona ci sono grotte marine di rara bellezza naturale (ad esempio Nerospilia), tradizionali stradine e vecchie case ben tenute.
Almyrida, caratterizzata come area di bellezza naturale dal 1977, ha due belle spiagge sabbiose, poco profonde e sicure per i bambini. Le spiagge sono separate da una piccolissima penisola rocciosa. Sono ben organizzate e famose per gli sport acquatici e il windsurf. Ci sono taverne sul mare conosciute per il loro buon pesce fresco e i deliziosi piatti locali.
Di fronte alla spiaggia si trova la piccola isola di Karga, dove è possibile fare gite in mare e pescare. L'isola è un habitat naturale ideale per molti uccelli. Anche sull'isola sono ancora presenti resti delle antiche mura fenicie e delle gallerie che furono costruite durante la Seconda Guerra Mondiale.
A circa 4 km a est si trova Kokkino Chorio, un piccolo villaggio dove si possono vedere le galee tedesche che i tedeschi costruirono durante l'occupazione per proteggere il porto meridionale di Souda.
Almyrida – Chania – Creta – dall’alto – video drone 4K- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 3.500.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita