Creta, Ammoudara vicino ad Agios Nikolaos: villa esclusiva con cinque camere da letto e vista fantastica

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Bella e moderna villa con 5 camere da letto di 300 m² totali, a soli 300 m dalla spiaggia e a 4 km dalla graziosa cittadina costiera di Agios Nikolaos a Creta.
Questa casa a 3 piani con vista mozzafiato sulla baia di Mirabello e sulle montagne di Sitia si trova su un terreno di 4.000 m².
La villa è composta da:
Al piano terra: soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con camino e porta balcone con doppi vetri che conduce ad un balcone di 20 mXNUMX.
Cucina moderna separata completamente attrezzata,
studio/ufficio,
Lavanderia e
bagno per gli ospitiUn imponente scalone d'onore conduce al primo piano:
Al primo piano – camera matrimoniale con due cabine armadio e ampio balcone.
tre camere matrimoniali (due con balcone),
due ampi bagni e servizi igienici.Al piano seminterrato si trova un appartamento per gli ospiti al grezzo, composto da soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale.
La struttura dispone di una meravigliosa piscina di 30 mq, un ampio terrazzo e una zona barbecue, il tutto con una vista fantastica.
La villa è inoltre dotata di:
cancello telecomandato,
Porte e finestre in alluminio con doppi vetri,
Riscaldamento centralizzato in tutte le stanze,
Aria condizionata e
Produzione solare di acqua calda.I parcheggi
- Superficie: 300 m²
- Superficie terreno: 4.000 m²
- Totale camere: 7
- camere da letto: 5
- bagni: 4
- piani: 3
Condizione e sviluppo
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Può essere utilizzato come immobile per le vacanze: ja
- Riscaldamento: centralizzato
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, vasca da bagno
- cucina: Cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
La bellissima e storica città di Agios Nikolaos (San Nicola) è la capitale della prefettura di Lasithi e un'animata città costiera che attira molti visitatori da tutto il mondo. Famosa per lo spettacolare lago senza fondo, ha una vivace zona portuale, un porto turistico, alcune fantastiche spiagge e tutti i negozi e i servizi di una grande città. Agios Nikolaos si trova nella parte orientale di Creta, sulla sponda occidentale del Golfo di Mirabello. Geograficamente, la città è ben protetta dai forti venti, quindi gli sport acquatici e il nuoto sono possibili quasi tutto l'anno.
Agios Nikolaos conta quasi 20.000 abitanti, ci sono diverse banche, supermercati, negozi di ogni genere, medici, un moderno ospedale di alto livello, una piscina pubblica e campi da tennis, un porto turistico, un porto, un cinema, un teatro, palestre, un campo da golf a 9 buche, scuole dall'asilo alla scuola superiore di 6a elementare e in generale tutti i servizi che ti aspetteresti in una moderna città europea.
Il microclima è uno dei migliori della Grecia e le temperature temperate raramente superano i 30°C in estate e raramente scendono sotto i 15°C in inverno. Questo meraviglioso clima secco, insieme alla bellezza naturale della zona, ha attratto molti dei migliori hotel della Grecia a stabilire qui le loro attività.- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 1.600.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita






















































