Creta, Ammoudara: terreno vicino ad Agios Nikolaos in vendita
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Terreno edificabile fronte mare di 1.854 m², situato nella zona di Ammoudara, Agios Nikolaos, Creta, a pochi passi dalla spiaggia.
Su questo terreno possono essere costruite case da uno a due piani con una superficie totale fino a 400 m² (più seminterrato).
La proprietà ha un buon accesso stradale e sono presenti elettricità, acqua e linee telefoniche con internet a banda larga.
A pochi passi dall'appartamento si trova la bellissima spiaggia sabbiosa di Amoudara, Agios Nikolaos, Creta.
Ci sono alcuni ristoranti e piccoli negozi vicino alla spiaggia.
La città turistica di Agios Nikolaos a Creta è a soli 3 chilometri dal paese.
L'aeroporto internazionale di Heraklion a Creta è a soli 45 minuti di auto da qui.Agios Nikolaos è la capitale della contea di Lasithi e si trova sulla baia di Mirabello, nel nord-est di Creta, a soli 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Heraklion.
Geograficamente, la città è ben protetta dai forti venti e consente gli sport acquatici e il nuoto quasi tutto l'anno.
Sebbene Agios Nikolaos abbia meno di 20.000 abitanti, ci sono diverse banche, supermercati, negozi di ogni genere, medici, un moderno ospedale di alto livello, una piscina pubblica e campi da tennis, un porto turistico, un porto, un cinema, un teatro, palestre , ecc. Campo da golf a 9 buche, scuole dall'asilo alle superiori di 6 livelli e in generale tutti i servizi che ti aspetteresti in una moderna città europea.
Il microclima è uno dei migliori della Grecia e le temperature temperate raramente superano i 30°C in estate e raramente scendono sotto i 15°C in inverno. Questo meraviglioso clima secco, insieme alla bellezza naturale della zona, ha attratto la maggior parte degli hotel greci di prima classe ad operare qui.
I parcheggi
- Superficie terreno: 1.854 m²
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Ammoudara è una piccola ma graziosa località turistica, a circa 6 km dalla famosa cittadina di Agios Nikolaos. C'è una bellissima spiaggia sabbiosa riparata con acqua turchese. Ammoudara è una meta molto apprezzata dai turisti e offre numerosi ristoranti, caffè, bar e negozi. Ammoudara è anche un buon punto di partenza per escursioni a piedi e in bicicletta e gite nella parte orientale di Creta.
- Outlook: vista distante
- Prezzo di vendita: 159.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita