Creta, Atsipopoulo: Bella villa spaziosa con vista sul mare e sulle montagne in vendita
- Proprietà
- Dettagli
- Servizi
- certificazione energetica
- Posizione e infrastruttura
- Prezzi
- Download e collegamenti
Questa è una fantastica villa in vendita a Rethimno, Creta, nel villaggio di Atsipopoulo, che offre sempre una vista ininterrotta a 360 gradi sul mare, sulle montagne e sulla campagna. La proprietà ha una superficie abitabile totale di 395 mq su un terreno privato di 4.100 mq, mentre lateralmente si trova un terreno adiacente di 1.500 mq. Si compone di 5 camere da letto e 5 bagni e si sviluppa su 3 piani. Al primo livello troviamo 1 camera da letto con balcone, 1 bagno completo, un ampio garage e un ripostiglio precedentemente utilizzato come cantina. L'ampia zona giorno a pianta aperta dispone di prese di corrente e impianto idraulico per una zona cucina/sala da pranzo/soggiorno che può essere utilizzata in alternativa come sala giochi, home cinema, palestra, studio d'arte o camera da letto. Entrando nel secondo e principale livello, si trova una zona giorno con cucina completamente attrezzata e una spaziosa sala da pranzo, oltre a un soggiorno con stufa a legna e camino in pietra. C'è anche la camera da letto principale con bagno privato e un balcone separato e chiuso con vista a nord e ad est sul mare e sul sole nascente. Inoltre dispone di un altro locale con balcone che può essere utilizzato come camera da letto e/o ufficio, un ulteriore bagno e una lavanderia. La stanza più impressionante di questo piano è il giardino d'inverno con tre lati di finestre che si affacciano sul mare, sulle Montagne Bianche e sulla campagna. Inoltre, c'è un 3° piano nella proprietà con una cucina a pianta aperta completamente attrezzata e una zona soggiorno che si apre sull'ampio balcone superiore con vista panoramica sullo splendido paesaggio cretese. Sullo stesso piano troviamo due camere da letto con balcone, 1 bagno ed una lavanderia.
All'esterno, la proprietà dispone di un vigneto con uve Cabernet Sauvignon e varietà di uva cretese (Kotifali e Romeiko), perfette per la vinificazione, oltre a varietà di uva da tavola rosata e verde. C'è anche un piccolo laghetto koi, un uliveto con 26 alberi maturi e vari alberi da frutta e noci tra cui mele, prugne, mele cotogne, gelsi, carrubi, arance amare, limoni, mandorle, piccoli fichi viola e un grande fico verde centenario. C'è anche un ampio bagno esterno e molto spazio per una potenziale grande piscina a sfioro, jacuzzi, barbecue e zona pranzo. La proprietà adiacente può essere utilizzata come estensione dell'oliveto e del vigneto o trasformata in fonte di intrattenimento sotto forma di campi da tennis o basket.
La città di Rethymno è a 10 minuti di auto e le lunghe spiagge sabbiose della parte settentrionale di Creta sono raggiungibili in soli 20 minuti di auto. I villaggi di Prines e Atsipopoulo sono ciascuno a 5 minuti di distanza.
HIGHLIGHTS
• Superficie abitabile: 395 m² • Superficie terreno: 5.600 m² • 5 camere da letto e 5 bagni • Vista mare e montagna • UlivetoI parcheggi
- Superficie: 395 m²
- Superficie terreno: 5.600 m²
- Totale camere: 8
- camere da letto: 5
- bagni: 5
- piani: 3
- Tipo di parcheggio: Garage, spazio libero
Condizione e sviluppo
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.
Se avete domande sul tema dell'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta, saremo felici di aiutarvi e possiamo chiarire ulteriori dettagli in una conversazione.
Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina attrezzata, cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: F
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
Il villaggio di Atsipopoulo si trova nel nord di Creta, circa 7 km a ovest di Rethymno, ed è noto per la sua splendida architettura. Ciò è dovuto ai veneziani che abitarono la zona dal XIV al XVII secolo. Le case sono state restaurate in modo che il villaggio abbia conservato l'aspetto del periodo veneziano. Durante l'occupazione ottomana, la felice posizione strategica di Atsipopoulo fece sì che i Cretesi combattessero qui in numerose battaglie contro i turchi. A partire dagli anni '14, Atsipopoulo è diventato un sobborgo della città di Rethymno, conservando il suo carattere veneziano mescolato all'architettura cretese. Nel villaggio troverete tutti i servizi, come ristoranti che servono cucina locale, bar e negozi. In questa zona si possono visitare numerose spiagge bellissime; la più vicina si trova a soli 17 km dal villaggio. La distanza dall'aeroporto di Chania è di 1990 km.
Atsipopoulo – Rethymno – Creta – dall’alto – video drone 4K- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 850.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita