Creta, Chania: duplex fronte mare a Chania in vendita – soggiorno di lusso con viste mozzafiato

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Sperimenta il massimo del lusso con questo appartamento duplex splendidamente ristrutturato (2023) e completamente arredato nel cuore di Chania con vista panoramica sul mare. Questa imponente casa di 185 mq si sviluppa su tre livelli e dispone di un ascensore privato per un accesso senza interruzioni.
Nel prestigioso quartiere Koubeli, una delle zone più ambite di Chania, questa struttura gode di una posizione imbattibile, a soli 150 metri dal lungomare e offre viste mozzafiato sulla baia e sulla città. Progettata per coloro che apprezzano il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità, la casa è ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento sofisticato.
Con tre ampie camere da letto e tre bagni moderni, gli interni sono progettati per il massimo comfort. Due ampi spazi abitativi offrono versatilità mentre il terreno di 450 m² garantisce privacy e spazio esterno. Otto balconi con una superficie totale di 50 m² offrono molte opportunità per godersi l'affascinante paesaggio del mare e della città.
Le caratteristiche degne di nota includono una vasca idromassaggio, un sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica, caratteristiche di sicurezza all'avanguardia con porta rinforzata e pannelli fotovoltaici. La casa è completamente arredata con mobili di lusso ed elettrodomestici di alta qualità per il vostro comfort.
Non perdere l'occasione di possedere questa straordinaria proprietà a Chania.
I parcheggi
- Superficie: 185 m²
- Superficie terreno: 450 m²
- Totale camere: 5
- camere da letto: 3
- bagni: 3
- piani: 3
Condizione e sviluppo
- Anno di costruzione: 2009
Altro
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Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Riscaldamento: centralizzato
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, vasca da bagno
- cucina: Cucina attrezzata
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: A
- Anno di costruzione (certificato energetico): 2009
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
Chania, un mix di culture e paesaggi naturali: la prima impressione ti ruberà il cuore. Dal centro storico all'esotico Ballos fino alla famosa gola, la regione di Chania offre raki ed esperienze indimenticabili.
Chania è considerata da molti la città più bella di Creta, e non senza ragione.
È la seconda città più grande di Creta dopo Heraklion con più di 60.000 abitanti.
I visitatori della città rimangono incantati dalla sua bellezza. Le stradine che ti trasportano in altri tempi, il faro egiziano all'ingresso del porticciolo e tutti gli elementi unici che compongono l'indescrivibile magia di Chania.
Chania – Creta – dall’alto – Video drone 4K- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 700.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita
















































