Creta, Douliana: Elegante appartamento duplex con piscina condominiale in vendita
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Nell'idilliaco villaggio di Douliana, vicino ad Apokoronas, questo elegante appartamento su due livelli con 114 m² di superficie abitabile offre la perfetta combinazione di fascino, comfort e un ambiente naturale mozzafiato.
Il piano terra vanta una luminosa zona giorno open space con camino, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata, ideale per l'uso quotidiano e per intrattenere gli ospiti. Una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e un ampio balcone completano questo livello. Il primo piano ospita un'altra camera con due letti singoli e un bagno con vasca. Il seminterrato di 53 m² offre una varietà di potenziali utilizzi e può essere trasformato in un'accogliente guest house, un monolocale o un rifugio privato.
Il bellissimo giardino curato con fiori e alberi invita a soffermarsi. Una piscina comune di 41 m² e un'area barbecue offrono l'ambiente ideale per godersi pomeriggi soleggiati e serate miti con la famiglia e gli amici. L'appartamento duplex viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici ed è pronto per essere abitato immediatamente. Qui a Douliana, il tempo rallenta: la vita scorre sotto il calore del sole cretese, circondati dalla bellezza, dalla tranquillità e dal fascino senza tempo della vita di villaggio.
I parcheggi
- Superficie: 140 m²
- Totale camere: 4
Altro
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Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Vasca da bagno, finestra
- cucina: Cucina attrezzata, cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: E
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
Douliana (codice postale 730 08) – Grazioso villaggio nel verde di Apokorona, Chania
🌄 Posizione e dintorni Douliana è un villaggio idilliaco e tradizionale nella prefettura di Chania, situato nella verde e fertile regione di Apokoronas, nel nord di Creta. Il villaggio è arroccato su una dolce collina circondata da uliveti, cipressi e vegetazione lussureggiante, offrendo spesso viste pittoresche sulla campagna circostante fino alla costa. È noto per la sua tranquillità e l'autentica atmosfera cretese. Per chiunque desideri acquistare una casa a Creta o affittare una villa a Creta in un ambiente rurale tranquillo ma ben collegato, Douliana è una scelta eccellente.
🏘️ Carattere e stile di vita Douliana ha in gran parte conservato il suo carattere tradizionale. La vita del villaggio è rilassata e senza fretta, caratterizzata dalla natura e dalla calda ospitalità degli abitanti. Non ci sono grandi strutture turistiche direttamente nel villaggio, il che contribuisce alla sua autenticità. Tuttavia, ci sono alcune taverne tradizionali che offrono specialità locali. Qui potrete vivere la vera Creta e godervi la serenità della vita isolana. È il luogo perfetto per chi cerca un appartamento in un ambiente rurale o una casa vacanze con carattere in una zona tranquilla e verde.
🚗 Trasporti e infrastrutture
Vamos (Centro): circa 3,8 km a sud-ovest, circa 7 minuti di auto – il centro amministrativo della regione di Apokoronas con servizi di base come banche, ufficio postale, centro sanitario e supermercati.
Kalives (centro): circa 6,4 km a nord-est, circa 13 minuti di auto – una grande città costiera con spiagge sabbiose, supermercati, ristoranti e bar.
Almyrida (centro): circa 7,6 km a nord-est, circa 14 minuti di auto – un'altra popolare località costiera con bellissime spiagge, taverne e un'atmosfera rilassata.
Georgioupolis (centro): circa 14 km a est, circa 24 minuti di auto – una località turistica più grande con una lunga spiaggia sabbiosa, un fiume e un lago.
Chania (centro): circa 26,7 km a ovest, circa 34 minuti di auto: l'affascinante capoluogo della prefettura con il suo porto veneziano, la città vecchia e le ampie infrastrutture urbane.
Porto di Souda: circa 19 km a ovest, circa 27 minuti di auto – il porto dei traghetti più importante nella regione di Chania.
Aeroporto di Chania (CHQ): circa 32,9 km a ovest, circa 41 minuti di auto – l'aeroporto internazionale della regione di Chania.
Rethymno (centro): circa 42,9 km a est, circa 49 minuti di auto – capoluogo della prefettura vicina.
Ottimi collegamenti stradali: Douliana è collegata alle città costiere e alla principale arteria stradale di Creta (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75) tramite una buona rete stradale.🏖️ Destinazioni naturalistiche ed escursionistiche
Spiagge di Kalives e Almyrida: entrambe offrono splendide spiagge sabbiose, adatte alle famiglie e con acque cristalline.
Lago Kournas: circa 20,1 km a est, circa 29 minuti di auto: l'unico lago naturale d'acqua dolce di Creta, ideale per nuotare, andare in pedalò e rilassarsi sulla riva.
Paesaggio di Apokoronas: i dintorni invitano a fare passeggiate, escursioni e giri in bicicletta attraverso rigogliosi uliveti e pittoreschi villaggi.
Antichi villaggi: nei dintorni troverete altri villaggi autentici come Gavalochori, Xirosterni o Kefalas, che hanno anch'essi conservato il loro fascino tradizionale.📈 Potenziale immobiliare e posizione: Douliana offre un eccellente potenziale immobiliare a Creta, soprattutto per coloro che cercano una posizione autentica e tranquilla nella ricercata zona di Apokoronas. La regione è nota per la sua bellezza e la costante domanda di immobili a Chania. Che tu stia cercando di acquistare una casa tradizionale a Creta da ristrutturare, un'incantevole villa immersa nella natura o un appartamento da affittare per le vacanze, Douliana offre una vasta gamma di opzioni immobiliari. La posizione beneficia della vicinanza alle città costiere, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e rurale. Agenti immobiliari esperti a Creta possono assisterti nella ricerca e nella transazione.
🌿 Conclusione: Douliana è un vero gioiello nella regione di Apokoronas, che offre tranquillità, natura e autenticità senza rinunciare alla vicinanza a spiagge e servizi. Acquistare una proprietà a Douliana significa investire in uno stile di vita all'insegna del relax e del piacere della vita cretese.
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- Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita