Creta – Casa indipendente con 3 camere da letto in vendita a Kalyves
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- Posizione e infrastruttura
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Situata nella città costiera di Kalyves, a soli 20 km da Chania, questa casa indipendente su due piani con seminterrato offre una superficie abitabile totale di 199 m², di cui 120 m² nella zona giorno principale e 79 m² nel seminterrato. Costruita nel 2010 su un terreno di 235 m², la casa si trova a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali, il che la rende ideale per essere abitata tutto l'anno o affittata.
Il piano terra comprende una cucina completamente attrezzata con accesso al balcone, un ampio soggiorno con camino angolare e accesso alla veranda coperta, e un bagno per gli ospiti con armadi a muro aggiuntivi. La disposizione è funzionale e progettata per garantire un soggiorno confortevole.
Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna con balcone privato, e un bagno con vasca. Dai balconi si gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulle White Mountains.
Il seminterrato offre ulteriori vantaggi pratici, con un posto auto coperto, una lavanderia, un locale caldaia e un ampio spazio di stoccaggio. Questo spazio aggiuntivo aumenta la fruibilità della casa, sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata, scaldabagno solare, finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle e zanzariere, nonché pavimento continuo in piastrelle di ceramica, la casa è ideale per essere utilizzata tutto l'anno.
Il giardino offre spazio per una piscina privata. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata e si trova a pochi passi da supermercati, panetterie, farmacie, taverne, bar, una scuola e uno studio medico.
Una casa completa e pronta per essere abitata in una delle città più accessibili di Apokoronas, che offre comfort, comodità e un'infrastruttura affidabile vicino al mare.
I parcheggi
- Superficie: 120 m²
- Superficie terreno: 235 m²
- Totale camere: 4
- camere da letto: 3
- bagni: 2
- piani: 2
- Tipo di parcheggio: Garage
Condizione e sviluppo
- Anno di costruzione: 2010
- Seminterrato, cantina: seminterrato completo
Altro
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Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Riscaldamento: centralizzato
- Faro: Birra
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Vasca da bagno, finestra
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Vettore energetico primario: Birra
- Classe di efficienza energetica: D
- Anno di costruzione (certificato energetico): 2010
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
🏡 Kalyves – Una vivace cittadina costiera nella baia di Souda (codice postale 730 03)
Kalyves è un grazioso villaggio costiero nella pittoresca regione di Apokoronas, sulla costa settentrionale di Creta. Situato sulla baia di Suda, il villaggio offre uno splendido mix di montagne, spiagge sabbiose e mare azzurro. Il fiume Xydas scorre direttamente attraverso il villaggio, dividendolo in due, conferendo a Kalyves un carattere unico e affascinante. Una proprietà a Kalyves, Creta, è una scelta popolare per chi cerca una vita da vivere tutto l'anno in una comunità vivace.📍 Posizione
Kalyves ha mantenuto il suo autentico fascino cretese nonostante sia diventata una popolare meta turistica. È un luogo apprezzato sia dalla gente del posto che dai visitatori internazionali. La lunga spiaggia sabbiosa, fiancheggiata da taverne, caffè e negozi, è il cuore del villaggio. L'atmosfera è rilassata e influenzata dalla vicinanza al mare. È il luogo perfetto per trovare una casa vacanze o una residenza permanente a Creta, offrendo tranquillità e infrastrutture eccellenti.🚗 Distanze
Almyrida: 4,4 km | 9 min.
Porto di Souda: 13,9 km | 19 min.
Chania (centro): 21,4 km | 27 min
Aeroporto di Chania: 27,8 km | 34 min.
Rethymno (centro): 47,3 km | 48 min
Aeroporto di Kastelli: 156,0 km | 2 ora e 15 minuti🌿 Vacanza al mare
La regione di Apokoronas è un paradiso per gli amanti della natura. Oltre alle spiagge di Kalyves e Almyrida, ci sono numerosi sentieri escursionistici che attraversano uliveti e dolci colline. La pittoresca città di Chania, con il suo centro storico veneziano, è raggiungibile in breve tempo in auto. La costa è ideale per sport acquatici, snorkeling e rilassanti giornate in spiaggia.🧱 Mercato immobiliare
Il mercato immobiliare di Kalyves è molto dinamico e offre opportunità interessanti. La combinazione di vista sul mare, buone infrastrutture e vicinanza a Chania rende la posizione particolarmente ambita. L'offerta spazia da accoglienti appartamenti per le vacanze a ville con vista mare e proprietà fronte mare. Kalyves è ideale per investire in una casa vacanze, adatta sia per uso personale che per l'affitto. Schmidbauer Real Estate Crete vi aiuterà a trovare le migliori proprietà in questa affascinante regione.Kalyves – Chania – Creta – dall'alto – video drone 4K
- Posizione/zona: Posizione
- Outlook: vista distante
- Distanza dal mare: 0,8 km
- Prezzo di vendita: 320.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita