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In vendita

Creta, Heraklion: Fantastica villa di lusso con le migliori viste panoramiche in vendita

Creta, 712 02 Heraklion
1.800.000 €

L-HH27h
582 m²
3.534 m²
11
  • Questa eccezionale villa in vendita a Heraklion, Creta è situata su una collina, quindi la pace e le viste panoramiche sono preservate e non disturbate. L'immobile ha una superficie abitabile complessiva di 582 mq, distribuita su 3 livelli, su un terreno privato di 3.534 mq. Si compone di 6 camere da letto, 5 bagni, 2 docce, 5 soggiorni, 5 cucine, cantine, 5 camini e numerose verande e balconi. La proprietà può essere utilizzata come una grande casa individuale o come lussuose suite in affitto.

    Le viste sul mare di Creta, sulla valle e sulle montagne sono mozzafiato e non possono mai essere bloccate. Oltre alla piscina è presente anche una pool house con area spa che può essere trasformata in guest house con camera da letto privata.

    Per ulteriori informazioni contattateci!

    HIGHLIGHTS

    • 582 m² di spazio abitativo • Vista libera sul mare e sulle montagne • Barbecue • 6 camere da letto e 5 bagni

    • Terreno di 3.534 m² • Parcheggio privato e videosorveglianza • Piscina riscaldata • Giardino paesaggistico con alberi maturi

  • I parcheggi

    • Superficie: 582 m²
    • Superficie terreno: 3.534 m²
    • Totale camere: 11
    • camere da letto: 6
    • bagni: 5
    • piani: 3
    • Nonna appartamento: ja
    • Tipo di parcheggio: Posto libero

    Altro

    Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
    Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.

    Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.

    Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
    Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
    Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.

    Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.

    Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.

    Saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda possiate avere sull'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta e di fornirvi ulteriori chiarimenti durante una conversazione.

    Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.

    • Possibile uso commerciale: ja
    • Tipo di apparecchiatura: lussuoso
    • bagni: Doccia, vasca, finestra
    • cucina: Cucina attrezzata
    • Tecnologia di sicurezza: Sistema di allarme, telecamera
    • dispensa
    • Appartamento della nonna
    • Uso giardino
    • Camino
    • aria condizionata
    • vista sul mare
    • piscina
    • Tipo di certificato energetico: bisogno
    • Classe di efficienza energetica: C
    • Anno certificato energetico: nicht verfügbar
  • Heraklion è la città più grande e la capitale amministrativa dell'isola di Creta. Il Museo Archeologico ospita i resti della civiltà minoica di 4000 anni, incentrati sul vicino Palazzo di Cnosso con la sua leggenda del Minotauro. La città ha diverse chiese veneziane e bizantine e la più grande fortezza portuale e mura veneziane del XV secolo ben conservata nel Mediterraneo orientale, la Fortezza di Koules. Heraklion si trova al centro dell'isola e quindi ha un porto e un aeroporto trafficati ed è solitamente il punto di partenza per viaggi a Creta e alle isole vicine.

    • Outlook: vista sul mare
    • Prezzo di vendita: 1.800.000 €
    • Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita

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Oskar Josef Schmidbauer

     
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