Creta, Istro: Villa di lusso con vista mozzafiato in vendita
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Questa villa è un gioiello di lusso che si affaccia sulla baia sopra la città di Agios Nikolaos e il Monte Sitia, nella periferia collinare di Istron, Kalo Chorio.
L'immobile occupa una superficie costruita di 420 mq corrispondente al lotto, si sviluppa su tre livelli e offre ampie zone giorno e notte.
La villa può ospitare fino a 12 persone. Quattro camere da letto con bagno privato con vista panoramica sul mare, inondate di luce naturale e fresche brezze marine.
Inoltre, c'è un ampio soggiorno a pianta aperta con una cucina moderna completamente attrezzata e una zona pranzo circondata da grandi vetrate che offrono viste incredibili.
Una piccola scala interna conduce al secondo piano dove si trova la camera matrimoniale. Al piano inferiore si trova un secondo soggiorno adibito a sala giochi con sistema home theater.
L'ampio soggiorno al piano terra è circondato da porte finestre che si aprono su terrazze solarium con piscina a sfioro di 90 m² e zona pranzo coperta.
C'è anche un monolocale separato per gli ospiti con terrazza privata con vista sul mare, che può ospitare altre 2 persone.
La piscina a sfioro è stata accuratamente posizionata per massimizzare il godimento del panorama, unico da ogni posizione. Dall'altro lato della piscina c'è una zona pranzo all'aperto con barbecue in pietra e forno tradizionale in pietra.
La proprietà si estende su una superficie di 6.500 mq con ulivi, prato, giovane frutteto, fiori, barbecue, giardino di cactus. Il sito è recintato con muri in pietra con illuminazione e cancelli automatici.
La villa è dotata di un sistema intelligente quindi tutto è facile da usare. Altre caratteristiche includono aria condizionata in tutte le stanze, sistema di allarme. La villa si trova in un contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi, negozi e comodità.
A breve distanza in auto si trovano hotel di lusso che offrono servizi termali, talassoterapia e trattamenti per il corpo e il viso. Le città di Elounda e Agios Nikolaos sono anche vicine a ottimi ristoranti, negozi e divertimenti.
Sport acquatici, immersioni, campi da tennis, spiagge sabbiose, escursioni, passeggiate e altro ancora sono disponibili in questa meravigliosa zona di Creta.
I parcheggi
- Superficie: 420 m²
- Superficie terreno: 6.000 m²
- Totale camere: 7
- camere da letto: 6
- bagni: 7
- piani: 3
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Anno di costruzione: 2013
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
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Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Tipo di apparecchiatura: lussuoso
- Riscaldamento: centralizzato
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina attrezzata
- Tecnologia di sicurezza: Sistema dall'arme
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno di costruzione (certificato energetico): 2013
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
La zona turistica di Istro (Istron) è un comune a circa 10 km dalla città cosmopolita di Agios Nikolaos. Si trova sull'autostrada nazionale e vicino ai tradizionali villaggi di Kalo Horio e Pirgos. Istron stessa è ben servita con numerose taverne e ristoranti locali, bar, caffetterie, negozi e una banca. In particolare ci sono diverse belle spiagge nella zona. L'aeroporto internazionale di Heraklion è raggiungibile in un'ora di auto.
- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 2.700.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita