Creta, Kalyves: Luminosa villa in vendita, a pochi passi dal mare
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Questa casa in vendita si trova a Kalyves, Apokoronas, Chania. Offre tre camere da letto, due bagni e 238 m² di superficie abitabile totale, incluso il seminterrato. Situata in una posizione tranquilla, circondata da alberi di agrumi, la casa emana un'atmosfera serena e accogliente. La spiaggia sabbiosa di Kyani Akti è a soli due minuti a piedi e Chania è raggiungibile in breve tempo in auto.
Al centro del giardino, piantumato con aranci, limoni e albicocchi e dotato di angoli ombreggiati per pranzi e cene all'aperto, si trova una piscina privata con vasca per bambini. La proprietà è completamente recintata e dispone di parcheggio privato.
All'interno, i tre livelli si susseguono senza soluzione di continuità. Il piano terra comprende la zona giorno e pranzo con cucina completamente attrezzata, una camera matrimoniale e un bagno con lavatrice e asciugatrice. Il primo piano offre due camere doppie, un secondo bagno, un piccolo angolo lettura e una veranda con vista mare e montagna. Il seminterrato ospita un ampio locale multiuso, ripostigli e il locale caldaia.
Situata vicino al villaggio di Kalyves, la struttura offre un comodo accesso a taverne, bar e negozi, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Anche le attrazioni di Chania sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà è ideale come casa di famiglia, casa per le vacanze o immobile da investimento da affittare.
I parcheggi
- Superficie: 238 m²
- Superficie terreno: 2.662 m²
- Totale camere: 4
- camere da letto: 3
- bagni: 2
- piani: 2
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Altro
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Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Riscaldamento: centralizzato
- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina attrezzata, cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: D
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
Kalyves (codice postale 730 03) – Una vivace cittadina costiera nella baia di Souda
🌄 Posizione e dintorni Kalyves è un grazioso villaggio costiero nella pittoresca regione di Apokoronas, sulla costa settentrionale di Creta. Situato sulla baia di Suda, il villaggio offre un suggestivo mix di montagne, spiagge sabbiose e mare azzurro. Il fiume Xydas scorre direttamente attraverso il villaggio, dividendolo a metà, conferendo a Kalyves un carattere unico e affascinante. Una proprietà a Creta a Kalyves è una scelta popolare per chi cerca una vita da vivere tutto l'anno in una comunità vivace.🏘️ Carattere e stile di vita Kalyves ha mantenuto il suo autentico fascino cretese nonostante sia diventata una popolare meta turistica. È un luogo apprezzato sia dalla gente del posto che dai residenti internazionali. La lunga spiaggia sabbiosa, fiancheggiata da taverne, caffè e negozi, è il cuore del villaggio. Lo stile di vita è rilassato e caratterizzato dalla vicinanza al mare. È il luogo perfetto per trovare una casa vacanze a Creta o una residenza permanente, offrendo pace e tranquillità e servizi eccellenti.
🚗 Trasporti e infrastrutture Kalyves è situata in una posizione strategica ed è molto ben collegata alle principali vie di trasporto dell'isola.
Almyrida: a circa 4,4 km di distanza, circa 9 minuti di auto – una piccola e pittoresca cittadina balneare nelle vicinanze.
Porto di Souda: a circa 14,0 km di distanza, circa 21 minuti di auto – il porto naturale più grande di Creta.
Chania (centro): a circa 21,7 km di distanza, circa 30 minuti di auto.
Aeroporto Internazionale di Chania (CHQ): a circa 27,9 km di distanza, circa 34 minuti di auto.
Georgioupoli: a circa 21,9 km di distanza, circa 25 minuti di auto, un'altra rinomata località turistica.
Rethymno (centro): a circa 47,7 km di distanza, circa 49 minuti di auto.
Heraklion (centro): a circa 121 km di distanza, circa 1 ora e 50 minuti di auto.
Porto di Heraklion: a circa 120 km di distanza, circa 1 ora e 53 minuti di auto.
🏖️ Natura ed escursioni nelle vicinanze La regione di Apokoronas è un paradiso per gli amanti della natura. Oltre alle spiagge di Kalyves e Almyrida, ci sono numerosi sentieri escursionistici che attraversano uliveti e dolci colline. La pittoresca città di Chania, con il suo centro storico veneziano, è raggiungibile in breve tempo in auto. La costa invita a praticare sport acquatici, snorkeling e rilassanti giornate in spiaggia.📈 Potenziale immobiliare e di posizione: una posizione desiderabile nella regione di Chania Il mercato immobiliare di Kalyves è molto dinamico e offre opportunità interessanti. La combinazione di vista sul mare, buone infrastrutture e vicinanza a Chania rende questa posizione particolarmente appetibile. L'offerta spazia da accoglienti appartamenti per le vacanze a ville con vista mare e terreni in prima linea. Kalyves è un'eccellente opportunità di investimento per una casa vacanze, adatta sia per uso personale che per l'affitto. Una consulenza professionale è essenziale per trovare le migliori proprietà in questa attraente regione.
🌿 Conclusione: Kalyves è il luogo ideale per chiunque desideri combinare la vita tradizionale cretese con i comfort di una moderna località costiera. Il suo mix unico di natura, cultura e una comunità vivace lo rende uno dei luoghi più ambiti per acquistare una proprietà nella parte occidentale di Creta.
Kalyves – Chania – Creta – dall'alto – video drone 4K- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 580.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita