Creta, Kato Pine: Terreno edificabile con vista panoramica e permesso di costruire in vendita
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Un terreno edificabile con vista mozzafiato sulla baia di Elounda, sul villaggio di Elounda, sull'isola di Kolokytha e sul mare di Creta. Il terreno è in fase di progettazione per due ville di lusso con le seguenti specifiche: Villa 1: 40,17 m² piano terra + 40,17 m² piano superiore, 2 camere da letto. Villa 2: 60,71 m² piano terra + 57,85 m² piano superiore, 3 camere da letto. È disponibile anche un seminterrato in comune di 25,94 m². Il progetto è valido fino alla fine del 2027. Il terreno offre anche spazio per un giardino, un'area barbecue e una piscina. La proprietà ha un ottimo accesso stradale (strada asfaltata) e gli allacciamenti per elettricità, acqua, telefono e internet a banda larga sono nelle vicinanze. L'esclusiva località di Elounda è raggiungibile in breve tempo in auto. Il capoluogo di provincia, Agios Nikolaos, è raggiungibile in 10 minuti di auto. Agios Nikolaos, capoluogo del distretto di Lasithi, si trova sulla baia di Mirabello, nel nord-est di Creta. Grazie alla sua posizione geografica, la città è ben protetta dai forti venti, rendendo possibile praticare sport acquatici e nuotare quasi tutto l'anno. Sebbene Agios Nikolaos abbia meno di 20.000 abitanti, offre diverse banche, supermercati, negozi di ogni genere, medici, un moderno ospedale di alto livello, una piscina pubblica e campi da tennis, un porto turistico, un porto turistico, un cinema, un teatro, palestre, un campo da golf a 9 buche, scuole dalla scuola materna alle superiori e, in generale, tutti i comfort che ci si aspetta da una moderna città europea. Il microclima è tra i migliori della Grecia, con temperature che raramente superano i 30 °C in estate e raramente scendono sotto i 15 °C in inverno. Il clima meravigliosamente secco e la bellezza naturale della zona hanno portato alla costruzione della maggior parte degli hotel di lusso della Grecia.
I parcheggi
- Superficie terreno: 2.036 m²
Altro
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Kato Pine (codice postale 720 53) – Tranquillo villaggio vicino ad Agios Nikolaos
🌄 Posizione e dintorni Kato Pine è un piccolo villaggio tradizionale nella prefettura di Lassithi, situato in posizione strategica vicino ad Agios Nikolaos. Il villaggio è immerso in un tranquillo ambiente rurale, circondato da uliveti e dalla splendida natura cretese. Offre un perfetto equilibrio tra la vita di villaggio tranquilla e autentica e la vicinanza a una delle città più vivaci della Creta orientale. Una proprietà a Creta a Kato Pine è l'ideale per coloro che apprezzano la vita rurale tradizionale, pur desiderando essere vicini ai servizi della città.
🏘️ Carattere e stile di vita La vita a Kato Pine è rilassata e tranquilla, lontana dal turismo di massa. Qui troverete la vera Creta, con una comunità di villaggio unita e un ritmo di vita più lento. Tuttavia, la vicinanza ad Agios Nikolaos significa che avrete rapido accesso a spiagge, ristoranti, negozi e alla vivace vita cittadina.
🚗 Trasporti e infrastrutture Kato Pine è ben collegata alla rete stradale regionale, consentendo rapidi spostamenti verso le principali città della prefettura di Lassithi e oltre.
Agios Nikolaos: a circa 14,6 km di distanza, circa 26 minuti di auto.
Ierapetra: a circa 48,4 km di distanza, circa 1 ora e 0 minuti di auto.
Sitia: circa 79,9 km di distanza, circa 1 ora e 35 minuti di auto.
Heraklion (centro): a circa 61,8 km di distanza, circa 1 ora e 6 minuti di auto.🏖️ Natura ed escursioni nelle vicinanze La regione offre numerose opportunità per escursioni naturalistiche. Le famose spiagge e calette della baia di Mirabello sono facilmente raggiungibili. Anche la pittoresca cittadina di Agios Nikolaos, con il lago Voulismeni e il porto veneziano, merita una visita. La campagna circostante invita a escursioni ed esplorazioni.
📈 Potenziale immobiliare e posizione: attraente per chi cerca pace e tranquillità Il mercato immobiliare di Kato Pine è particolarmente attraente per chi cerca una casa tradizionale cretese o un appezzamento di terreno in un ambiente autentico e tranquillo. Qui si trovano spesso case tradizionali in pietra da ristrutturare che, con la giusta visione, possono essere trasformate in case da sogno. La vicinanza ad Agios Nikolaos rende la posizione attraente anche per gli affitti per i turisti che desiderano vivere l'autentica Creta. Noi di Schmidbauer Real Estate Crete saremo lieti di consigliarvi nella ricerca della proprietà giusta in questa affascinante zona.
🌿 Conclusione: Kato Pine è un'ottima scelta per chi cerca una casa tranquilla e tradizionale a Creta, senza rinunciare ai comfort di una città vivace. La sua posizione ideale vicino ad Agios Nikolaos rende il villaggio un luogo attraente sia per chi cerca tranquillità che per gli investitori.
- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 139.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita