Creta, Magnisia: abitazione moderna con vista mozzafiato sul mare in vendita
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Situata nella città costiera di Nea Magnisia, a breve distanza in auto da Rethymno, la villa offre una casa moderna e confortevole all'interno di un complesso esclusivo, un piccolo gruppo di sette ville contemporanee con aree comuni accuratamente progettate, tra cui una piscina comune di 150 m².
Questa elegante casa di 75 m² si sviluppa su un unico livello e vanta una disposizione degli spazi ben studiata e pratica. Il cuore della casa è la zona giorno e cucina open space, uno spazio luminoso in cui gli interni si fondono armoniosamente con l'ambiente circostante. Ampie finestre conducono a un'ampia veranda, da cui si può sempre godere della vista sul mare e trovare ispirazione.
La villa dispone di due camere da letto arredate con gusto. La camera da letto principale offre la comodità di un bagno privato, mentre la seconda camera da letto ha un moderno bagno separato. Entrambe le camere sono progettate per offrire privacy, luce naturale e un'atmosfera piacevole.
La villa, completamente arredata, è pronta per essere abitata immediatamente. Dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con pompa di calore e impianto solare per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e risparmio energetico tutto l'anno. È incluso anche un parcheggio privato.
Tra le caratteristiche più impressionanti della villa c'è la terrazza privata sul tetto, un'ampia area all'aperto con vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante. Che sia per rilassarsi, socializzare o semplicemente godersi la tranquillità circostante, questa terrazza conferisce alla proprietà un tocco davvero speciale.
La spiaggia dista solo 1,5 km e tutti i negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. La città di Rethymno dista 11 km dalla villa, una destinazione comoda sia per i residenti che per i visitatori.
Nea Magnisia è nota per la sua tranquilla zona residenziale, la splendida spiaggia sabbiosa e il comodo accesso alla strada principale. Supermercati, taverne e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, unendo la comodità a un'atmosfera costiera rilassata. È una destinazione attraente per chi cerca una casa tranquilla al mare con ottimi collegamenti con la regione.
I parcheggi
- Superficie: 75 m²
- Totale camere: 3
- camere da letto: 2
- bagni: 2
- piani: 1
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Anno di costruzione: 2016
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
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Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Faro: pompa di calore ad aria
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina attrezzata, cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Vettore energetico primario: pompa di calore ad aria
- Classe di efficienza energetica: B
- Anno di costruzione (certificato energetico): 2016
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
🏡 Magnisia (codice postale 740 52) – Villaggio tradizionale vicino a Rethymno
Magnisia è un pittoresco villaggio tradizionale nella regione di Rethymno, caratterizzato dalla sua posizione idilliaca tra le dolci colline. È situato in posizione arretrata rispetto alla strada principale, garantendo un'atmosfera tranquilla e silenziosa, pur mantenendo un facile accesso alla vivace città di Rethymno.
📜 Stile di vita e atmosfera
Lo stile di vita a Magnesia è autentico e tranquillo, caratterizzato dalle tradizioni cretesi e dalle bellezze naturali. Qui troverete una comunità rilassata e potrete vivere l'autentica Creta rurale. La vicinanza a Rethymno vi permetterà di combinare la tranquillità della vita di villaggio con l'offerta culturale e le infrastrutture della città.🚗 Trasporti e infrastrutture Magnisia è ben collegata tramite i trasporti, consentendo di raggiungere rapidamente le destinazioni più importanti di Creta.
Rethymno (centro): a circa 11,5 km di distanza, circa 17 minuti di auto.
Chania (centro): a circa 72,8 km di distanza, circa 1 ora e 8 minuti di auto.
Heraklion (centro): a circa 69,6 km di distanza, circa 1 ora e 4 minuti di auto.
Aeroporto di New Kastelli: a circa 104 km di distanza, circa 1 ora e 26 minuti di auto.🏞️ Natura e opportunità di svago
La zona circostante Magnesia è ideale per gli amanti della natura. Uliveti e dolci colline invitano a passeggiate ed escursioni. Grazie alla vicinanza alla costa settentrionale, anche le spiagge e il mare sono facilmente raggiungibili, consentendo una varietà di attività ricreative.📈 Potenziale immobiliare e posizione: acquista una casa o una villa vicino a Rethymno
Il mercato immobiliare della Magnesia è particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa autentica, una villa ristrutturata o un terreno in un ambiente tranquillo e naturale. La sua vicinanza a Rethymno la rende ideale per una residenza principale o per un soggiorno a lungo termine. Schmidbauer Immobilien Kreta, il vostro agente immobiliare specializzato a Creta, sarà lieto di aiutarvi a trovare la proprietà adatta a realizzare il vostro sogno di vivere sull'isola.
Magnisia – Rethymno – Creta – dall’alto – Video drone 4K- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 280.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita