Creta, Magnisia: abitazione moderna con vista mozzafiato sul mare in vendita
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Situata nella tranquilla e vivace zona di Nea Magnisia a Rethymno, questa elegante villa di 135 m² si sviluppa su tre livelli e coniuga un design moderno con spazi abitativi luminosi e confortevoli. Inserita in un esclusivo complesso residenziale di sole sette ville, caratterizzato da un'architettura moderna e da finiture di alta qualità, la villa offre anche l'accesso a una grande piscina condominiale (150 m²).
Il piano terra vi accoglie con un'ampia zona giorno open space con cucina, dove colori tenui e luce naturale creano un'atmosfera rinfrescante e rilassante. Le ampie porte scorrevoli lasciano entrare la luce del sole e incorniciano la splendida vista mare. Un bagno moderno completa questo piano e offre ulteriore comfort per la vita quotidiana.
Il piano terra offre due camere da letto confortevoli e luminose, un bagno elegante e un pratico ripostiglio: una disposizione ideale per familiari o ospiti che apprezzano la privacy e il comfort. Al piano superiore si trova una terza camera da letto con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza con vista panoramica mozzafiato sul mare.
Anche gli spazi esterni della villa sono di grande effetto. Ampie terrazze offrono ampio spazio per pranzare, rilassarsi o prendere il sole, mentre il giardino privato e la piscina privata di 25 m² creano un'oasi di tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un garage privato, aria condizionata in tutti gli ambienti ed è offerta completamente arredata e pronta per essere abitata.
Con la sua classe energetica B e gli elevati standard costruttivi, questa villa è ideale sia come residenza permanente che per soggiorni di vacanza. Situata a soli 1,5 km dalla spiaggia, vicino ai negozi per le necessità quotidiane e a 11 km da Rethymno, offre un ottimo accesso a tutte le principali destinazioni turistiche.
Nea Magnisia è un quartiere tranquillo e in crescita vicino a Rethymno, noto per la sua vicinanza a splendide spiagge sabbiose e il facile accesso all'autostrada nazionale. La zona offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui supermercati, taverne, negozi e servizi, pur mantenendo un'atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. Con una vista mozzafiato sul mare e un rapido accesso a Rethymno, Nea Magnisia è il luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort.
I parcheggi
- Superficie: 135 m²
- Totale camere: 4
- camere da letto: 3
- bagni: 3
- piani: 2
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Anno di costruzione: 2016
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
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Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina attrezzata, cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: B
- Anno di costruzione (certificato energetico): 2016
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
🏡 Magnisia (codice postale 740 52) – Villaggio tradizionale vicino a Rethymno
Magnisia è un pittoresco villaggio tradizionale nella regione di Rethymno, caratterizzato dalla sua posizione idilliaca tra le dolci colline. È situato in posizione arretrata rispetto alla strada principale, garantendo un'atmosfera tranquilla e silenziosa, pur mantenendo un facile accesso alla vivace città di Rethymno.
📜 Stile di vita e atmosfera
Lo stile di vita a Magnesia è autentico e tranquillo, caratterizzato dalle tradizioni cretesi e dalle bellezze naturali. Qui troverete una comunità rilassata e potrete vivere l'autentica Creta rurale. La vicinanza a Rethymno vi permetterà di combinare la tranquillità della vita di villaggio con l'offerta culturale e le infrastrutture della città.🚗 Trasporti e infrastrutture Magnisia è ben collegata tramite i trasporti, consentendo di raggiungere rapidamente le destinazioni più importanti di Creta.
Rethymno (centro): a circa 11,5 km di distanza, circa 17 minuti di auto.
Chania (centro): a circa 72,8 km di distanza, circa 1 ora e 8 minuti di auto.
Heraklion (centro): a circa 69,6 km di distanza, circa 1 ora e 4 minuti di auto.
Aeroporto di New Kastelli: a circa 104 km di distanza, circa 1 ora e 26 minuti di auto.🏞️ Natura e opportunità di svago
La zona circostante Magnesia è ideale per gli amanti della natura. Uliveti e dolci colline invitano a passeggiate ed escursioni. Grazie alla vicinanza alla costa settentrionale, anche le spiagge e il mare sono facilmente raggiungibili, consentendo una varietà di attività ricreative.📈 Potenziale immobiliare e posizione: acquista una casa o una villa vicino a Rethymno
Il mercato immobiliare della Magnesia è particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa autentica, una villa ristrutturata o un terreno in un ambiente tranquillo e naturale. La sua vicinanza a Rethymno la rende ideale per una residenza principale o per un soggiorno a lungo termine. Schmidbauer Immobilien Kreta, il vostro agente immobiliare specializzato a Creta, sarà lieto di aiutarvi a trovare la proprietà adatta a realizzare il vostro sogno di vivere sull'isola.
Magnisia – Rethymno – Creta – dall’alto – Video drone 4K- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 520.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita