Creta, Magnisia: abitazione moderna con vista mozzafiato sul mare in vendita
- Proprietà
- Dettagli
- Servizi
- certificazione energetica
- Posizione e infrastruttura
- Prezzi
- Download e collegamenti
Un elegante rifugio sul mare con viste eccezionali
La villa è una proprietà di 123 m² splendidamente progettata che offre un'elegante combinazione di comfort moderni, design raffinato e vista panoramica sul mare. Completamente arredata e attrezzata, la villa si sviluppa su due livelli ed è ideale sia per soggiorni lunghi che per vacanze di lusso sulla costa settentrionale di Creta.
Il piano terra è caratterizzato da un'ampia zona giorno open space con cucina, ideale per la famiglia e gli ospiti. L'elegante cucina completamente attrezzata completa l'atmosfera rilassata della zona giorno e pranzo. Questo piano comprende anche un'ampia camera da letto e un bagno moderno. Per un maggiore comfort nei mesi più freddi, il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutto il piano terra.
Al piano superiore, la villa offre due camere da letto più spaziose e un secondo bagno, ideali per i familiari o gli ospiti. Ogni stanza è inondata di luce e offre una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. L'aria condizionata in tutte le stanze garantisce un ambiente piacevole tutto l'anno.
Una delle caratteristiche più sorprendenti della villa è la vista mozzafiato e ininterrotta sul mare, che si può ammirare da ogni piano, sia che ci si rilassi al piano terra, sia che si stia al piano superiore o ammirando lo spettacolare paesaggio dall'ampia terrazza panoramica. La terrazza panoramica offre un rifugio privato con vista panoramica, ideale per un caffè all'alba o per piacevoli serate al tramonto.
Anche gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con parcheggio privato, una splendida area lounge paesaggistica e un barbecue incorporato, perfetti per cenare all'aperto e divertirsi in un ambiente tranquillo.
La villa fa parte di un esclusivo complesso di sole sette ville. Questo complesso residenziale offre privacy e un senso di comunità, immersi in giardini paesaggistici meticolosamente curati. I residenti hanno anche accesso a una piscina comune di 150 m², ideale per rilassanti pomeriggi sotto il sole cretese.
La villa si trova a Nea Magnisia, a soli 11 km a est di Rethymno, e offre un ambiente tranquillo con facile accesso a tutto ciò di cui avete bisogno. L'incantevole villaggio di Estavromenos, a soli 1,6 km di distanza, offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come supermercati, panetterie, farmacie, scuole, medici e taverne locali. La spiaggia dista solo 1,5 km dalla proprietà e offre acque cristalline e un'atmosfera costiera rilassata.
Che siate alla ricerca di un'elegante residenza permanente, di una casa per le vacanze o di un investimento ad alto rendimento, la villa offre un comfort insuperabile, una vista mozzafiato sul mare e una posizione superba, il tutto all'interno di un complesso sicuro e ben attrezzato.
I parcheggi
- Superficie: 123 m²
- Totale camere: 4
- camere da letto: 3
- bagni: 2
- piani: 2
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Anno di costruzione: 2016
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.
Se avete domande sul tema dell'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta, saremo felici di aiutarvi e possiamo chiarire ulteriori dettagli in una conversazione.
Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina attrezzata, cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: B
- Anno di costruzione (certificato energetico): 2016
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
🏡 Magnisia (codice postale 740 52) – Villaggio tradizionale vicino a Rethymno
Magnisia è un pittoresco villaggio tradizionale nella regione di Rethymno, caratterizzato dalla sua posizione idilliaca tra le dolci colline. È situato in posizione arretrata rispetto alla strada principale, garantendo un'atmosfera tranquilla e silenziosa, pur mantenendo un facile accesso alla vivace città di Rethymno.
📜 Stile di vita e atmosfera
Lo stile di vita a Magnesia è autentico e tranquillo, caratterizzato dalle tradizioni cretesi e dalle bellezze naturali. Qui troverete una comunità rilassata e potrete vivere l'autentica Creta rurale. La vicinanza a Rethymno vi permetterà di combinare la tranquillità della vita di villaggio con l'offerta culturale e le infrastrutture della città.🚗 Trasporti e infrastrutture Magnisia è ben collegata tramite i trasporti, consentendo di raggiungere rapidamente le destinazioni più importanti di Creta.
Rethymno (centro): a circa 11,5 km di distanza, circa 17 minuti di auto.
Chania (centro): a circa 72,8 km di distanza, circa 1 ora e 8 minuti di auto.
Heraklion (centro): a circa 69,6 km di distanza, circa 1 ora e 4 minuti di auto.
Aeroporto di New Kastelli: a circa 104 km di distanza, circa 1 ora e 26 minuti di auto.🏞️ Natura e opportunità di svago
La zona circostante Magnesia è ideale per gli amanti della natura. Uliveti e dolci colline invitano a passeggiate ed escursioni. Grazie alla vicinanza alla costa settentrionale, anche le spiagge e il mare sono facilmente raggiungibili, consentendo una varietà di attività ricreative.📈 Potenziale immobiliare e posizione: acquista una casa o una villa vicino a Rethymno
Il mercato immobiliare della Magnesia è particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa autentica, una villa ristrutturata o un terreno in un ambiente tranquillo e naturale. La sua vicinanza a Rethymno la rende ideale per una residenza principale o per un soggiorno a lungo termine. Schmidbauer Immobilien Kreta, il vostro agente immobiliare specializzato a Creta, sarà lieto di aiutarvi a trovare la proprietà adatta a realizzare il vostro sogno di vivere sull'isola.
Magnisia – Rethymno – Creta – dall’alto – Video drone 4K- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 430.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita