Creta, Mochlos: lotti edificabili unici in vendita nelle immediate vicinanze del mare
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Due lotti edificabili unici (A e B) con una superficie di 1060 m² ciascuno, situati vicino alla costa, all'interno dell'area urbanistica di Mochlos, nel nord-est di Creta, a soli 50 m dal mare.
I lotti si estendono su tutto il versante rivolto verso il mare di una piccola collina del villaggio e offrono una magnifica vista libera sul mare, sul villaggio e sulle montagne.Per ogni appezzamento di terreno sono previsti diritti edificatori per una o più grandi ville con superficie abitabile fino a 400 m², che possono essere costruite come edifici a uno o due piani con seminterrato e soffitta.
C'è ancora ampio spazio per piscine, verande e terrazze aperte e coperte, posti auto, aree giardino, ecc.
Su uno dei due lotti di terreno (lotto “A”) è già presente un edificio (casa) con una superficie abitabile di 73,43 m².L'accesso stradale e tutti i servizi quali elettricità, acqua, linee telefoniche con internet a banda larga sono disponibili direttamente in loco.
A pochi passi dal centro città e dalla spiaggia
La città di Ierapetra, a sud, e Sitia, con il suo aeroporto internazionale, a est, sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Entrambe le città offrono tutti i negozi e i servizi che ci si aspetta da una moderna città europea.Mochlos è un pittoresco villaggio di pescatori immerso in uno scenario naturale mozzafiato. Combina un'atmosfera tranquilla e rilassata con la cordialità della gente del posto e una varietà di taverne e bar rinomati in tutta Creta. Visitate la piccola isola di Mochlos con il suo sito archeologico di un insediamento minoico, nuotate nelle acque cristalline della baia o semplicemente godetevi gli indimenticabili colori dell'alba e del tramonto.
I parcheggi
- Superficie terreno: 2.120 m²
Altro
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Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Mochlos (codice postale 720 57) – Un affascinante villaggio di pescatori con una storia antica
🌿 Posizione e dintorni Mochlos è un pittoresco villaggio di pescatori sulla costa nord-orientale di Creta, nella prefettura di Lasithi. Si trova direttamente sul mare, con una piccola isola al largo. Quest'isola ospita un importante sito archeologico minoico. Il villaggio emana un'atmosfera tranquilla, quasi senza tempo, ed è circondato da uno splendido scenario costiero.📜 Carattere e stile di vita: lo stile di vita a Mochlos è estremamente tranquillo e rilassato. Il piccolo porto è il cuore del villaggio, dove potrete gustare il pesce più fresco e le autentiche specialità cretesi nelle taverne tradizionali. Mochlos è un rifugio per coloro che apprezzano la tranquillità, la natura e la bellezza incontaminata di Creta.
🚗 Trasporti e infrastrutture Mochlos è facilmente raggiungibile tramite la strada costiera, che offre comodi collegamenti con le città più grandi della zona.
Ierapetra (centro): a circa 29,4 km di distanza, circa 34 minuti di auto.
Agios Nikolaos (centro): a circa 36,1 km di distanza, circa 44 minuti di auto.
Sitia (centro): a circa 33,6 km di distanza, circa 45 minuti di auto.
Aeroporto di New Kastelli: a circa 93,2 km di distanza, circa 1 ora e 35 minuti di auto.
🏞️ Natura ed escursioni nelle vicinanze L'attrazione principale è senza dubbio l'isola al largo con il suo sito archeologico minoico, facilmente raggiungibile in barca da pesca. I dintorni invitano a passeggiate ed escursioni lungo la costa. Le vicine città di Ierapetra, Sitia e Agios Nikolaos offrono ulteriori opportunità di visite turistiche, shopping ed esperienze culturali.📈 Potenziale immobiliare e posizione: un luogo per chi cerca pace e tranquillità. Il mercato immobiliare di Mochlos è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà unica in un tranquillo villaggio di pescatori. Le proprietà includono spesso tradizionali case in pietra nel villaggio stesso o appezzamenti di terreno sulle colline circostanti con una fantastica vista sul mare. Mochlos è perfetta per una casa vacanze o una residenza permanente e offre buone opportunità di affitto grazie alla sua posizione unica. Come agente immobiliare specializzato esclusivamente a Creta, Schmidbauer Real Estate Crete è il vostro partner per l'acquisizione di immobili in questo incantevole villaggio costiero.
- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 900.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita