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Creta: NUOVO EDIFICIO! Vendesi maisonette di nuova costruzione con vista mare a Kefalas

Creta, 730 08 Kefalas
450.000 €

L-KH297h
80 m²
200 m²
3
  • Appartamento duplex di nuova costruzione in vendita ad Apokoronas, Chania, nel quartiere di Kefalas. Offre 80 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 200 m². La casa si sviluppa su due piani e dispone di due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.

    Il piano terra comprende una cucina e una zona giorno open space, oltre a un bagno per gli ospiti. Il piano superiore offre due camere da letto con armadi a muro e un bagno.

    All'esterno troverete un giardino paesaggistico, una piscina privata e un parcheggio.

    Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar e taverne e, grazie al buon collegamento con la strada principale, è possibile raggiungere rapidamente Chania e Rethymno.

    Questa villa, insieme a un'altra nello stesso complesso, è in fase di completamento. La costruzione grezza è terminata; il nuovo proprietario deve solo occuparsi di alcuni ultimi dettagli. La seconda villa è già completamente arredata e dotata di comfort di base.

    HIGHLIGHTS

    • 80 m² di superficie abitabile • Vista mare • Giardino paesaggistico • Pannelli solari

    • Terreno di 200 m² • 2 camere da letto e 1 bagno + WC • Piscina • Parcheggio privato

  • I parcheggi

    • Superficie: 80 m²
    • Superficie terreno: 200 m²
    • Totale camere: 3
    • camere da letto: 2
    • bagni: 1
    • piani: 2
    • Tipo di parcheggio: Posto libero

    Condizione e sviluppo

    • condizione: Nuovo marchio
    • Forma del tetto: tetto piano

    Altro

    Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
    Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.

    Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.

    Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
    Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
    Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.

    Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.

    Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.

    Se avete domande sul tema dell'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta, saremo felici di aiutarvi e possiamo chiarire ulteriori dettagli in una conversazione.

    Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.

    • bagni: Doccia, finestra
    • dispensa
    • Uso giardino
    • vista sul mare
    • piscina
    • Tipo di certificato energetico: bisogno
    • Classe di efficienza energetica: C
    • Anno certificato energetico: nicht verfügbar
  • Kefalas è un grande villaggio nel nord-est della prefettura di Chania. L'insediamento si trova in una posizione privilegiata con vista sulle Montagne Bianche e sul mare e presenta un carattere architettonico ben conservato.


    Kefalas – Chania – Creta – dall’alto – video con drone

    • Outlook: vista sul mare
    • Prezzo di vendita: 450.000 €
    • Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita

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Oskar Josef Schmidbauer

     
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