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Creta, Provarma: Casa tradizionale in vendita

Creta, 730 03 Provarma
489.000 €

A-196372h
217 m²
350 m²
5
  • Questa casa tradizionale cretese splendidamente rinnovata nel tranquillo villaggio di Provarma è un gioiello raro che combina l'autenticità storica con i comfort moderni e un tocco di stile marocchino. La casa principale si estende su 217 m² ed è stata accuratamente restaurata per conservare il suo fascino originale incorporando elementi di design di buon gusto che conferiscono alla proprietà un carattere unico ed esotico.

    Situata in un tranquillo villaggio tradizionale cretese, a soli 10 minuti di auto dal vivace villaggio di Kalyves e a soli 3 minuti di auto dal villaggio di Stylos, questa struttura offre un fantastico rifugio con facile accesso ai servizi locali come affascinanti taverne, negozi, una panetteria e un caffè accogliente.

    Una delle caratteristiche più impressionanti sono le tre ampie terrazze sul tetto, ognuna delle quali offre viste mozzafiato. Da queste terrazze si può ammirare il mare e la rigogliosa valle punteggiata di ulivi, che si estende fino ai pittoreschi paesaggi di Kalyves, Souda, Stylos e Aptera. Nella direzione opposta, le maestose Montagne Bianche si innalzano drammaticamente, aggiungendosi allo scenario mozzafiato di questo ambiente idilliaco.

    La casa principale dispone di due confortevoli camere da letto, un soggiorno spazioso e accogliente con un'accogliente stufa a legna e una cucina completamente attrezzata. Quando la casa è stata ristrutturata nel 2014, sono stati mantenuti i muri originali in pietra e i soffitti in legno, aggiungendo all'atmosfera rustica. Gli spazi abitativi sono stati sottilmente valorizzati con decorazioni di ispirazione marocchina come piastrelle vivaci, archi decorativi e tonalità della terra, creando un ambiente caldo e distintivo.

    Oltre alla casa principale, la proprietà comprende due monolocali separati. Il primo è un monolocale indipendente annesso alla casa principale e il secondo è un monolocale bungalow di 50 m² perfetto per gli ospiti o per affitti a breve termine. Entrambi i monolocali sono dotati di aria condizionata e sono stati affittati con successo su piattaforme come Airbnb, offrendo un'eccellente opportunità di reddito aggiuntivo.

    Spazi esterni di charme che sfruttano al meglio la superficie a disposizione. Tra la casa principale e il bungalow ci sono deliziosi corridoi esterni e pittoresche aree salotto che offrono angoli accoglienti in cui rilassarsi. L'influenza marocchina si estende alle aree esterne con accenti piastrellati, tessuti colorati e illuminazione con lanterne.

    Due aree barbecue all'aperto sono perfette per cenare all'aperto e c'è spazio per vasche idromassaggio, rendendolo un luogo ideale per intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi l'ambiente tranquillo.

    Ristrutturata solo cinque anni fa, questa casa di 200 anni conserva il suo carattere tradizionale cretese fondendo perfettamente dettagli di ispirazione marocchina e comfort moderni. Che tu stia cercando un rifugio tranquillo, una casa familiare o una proprietà con potenziale di reddito, questa incantevole residenza a Provarma ha tutto nel cuore di Creta.

  • I parcheggi

    • Superficie: 217 m²
    • Superficie terreno: 350 m²
    • Totale camere: 5
    • camere da letto: 5
    • bagni: 3

    Condizione e sviluppo

    • Ultimo ammodernamento: 2019
    • Forma del tetto: tetto sella

    Altro

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    Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.

    Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
    Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
    Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.

    Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.

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    Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.

    • pavimentazione: piastrelle
    • bagni: Doccia, vasca, finestra
    • cucina: Cucina aperta
    • Camino
    • aria condizionata
    • vista sul mare
    • Tipo di certificato energetico: bisogno
    • Classe di efficienza energetica: H
    • Anno certificato energetico: nicht verfügbar
  • Provarma si trova ad Apokoronos ed è un piccolo, tranquillo villaggio particolarmente pittoresco con case restaurate e un panorama meraviglioso. Dista 6 km dal villaggio costiero di Kalyves e 1 km da Stilos. Bellissime spiagge sabbiose sono facilmente raggiungibili in auto. Provarma è il villaggio ideale per rilassarsi con gli amici o con la famiglia vivendo nella natura. Puoi anche fare gite nei villaggi vicini (Samonas, Machairoi, Megala Chorafia, Vamos) ed esplorare la Creta tradizionale. Puoi vedere fiori selvatici unici a Creta o fare escursioni nelle numerose piccole gole del distretto di Apokoronos. Da qui puoi esplorare anche il resto di Creta poiché le distanze sono piuttosto brevi. Provarma si trova a 5 km dalla strada nazionale, a circa 25 km da Chania e 45 km da Rethymno.


    Provarma – Chania – Creta – dall’alto – Video drone 4K

    • Outlook: vista sul mare
    • Prezzo di vendita: 489.000 €
    • Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita

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Oskar Josef Schmidbauer

     
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