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In vendita

Creta, Stalos: Splendida villa in vendita

Creta, 731 00 Stalos
480.000 €

Modello D-VC634h
2003
100 m²
2.000 m²
4
  • Situata sopra il tranquillo villaggio costiero di Stalos, questa splendida villa in pietra riflette lo stile tradizionale cretese e offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti ricoperte di ulivi. Situata su un ampio terreno di 2.000 m², questa villa di 100 m² combina il fascino rustico con i comfort moderni, rendendola un rifugio davvero speciale a pochi minuti da alcune delle destinazioni più famose di Creta.

    La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, sarete accolti da un grazioso ingresso in pietra locale. Una scala piastrellata conduce in un luminoso open space con una cucina ben attrezzata sulla destra. Di fronte alla cucina si trova un'accogliente zona pranzo ribassata con un camino tradizionale e un divano in muratura, che crea un'atmosfera calda e invitante. Sempre su questo piano si trova una confortevole camera doppia con bagno privato, ideale per ospiti o famiglie.

    La scala in legno conduce al piano superiore. Qui troverete una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso a una terrazza privata con vista mozzafiato sul Mar Egeo: un rifugio tranquillo per godersi i tramonti e la brezza mattutina. Su questo piano si trova anche un'altra camera doppia con bagno privato, che offre flessibilità e privacy a ospiti e residenti.

    Anche gli spazi esterni della villa sono di grande effetto. Un'area barbecue in mattoni e pietra si apre su un giardino splendidamente curato e su una grande piscina privata. Un'area salotto ombreggiata sotto un pergolato in legno offre l'ambiente ideale per cenare all'aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi la vista ininterrotta sul mare e sul lussureggiante paesaggio cretese.

    Situata vicino a spiagge famose come Balos ed Elafonisi, la villa gode di una posizione invidiabile che coniuga tranquillità e comfort. Stalos è un villaggio dai due volti: la tranquilla Pano Stalos, in collina, dove questa villa è immersa tra gli uliveti, e la vivace località costiera di Kato Stalos, con le sue spiagge dorate e i numerosi servizi.

    Informazioni sulla zona
    Stalos è una delle zone più attraenti vicino a Chania, offrendo il perfetto equilibrio tra bellezze naturali, opportunità di svago balneari e il carattere tradizionale cretese. Il villaggio di Pano Stalos, situato più in alto, è circondato da dolci colline e ulivi, mentre la zona costiera più bassa di Kato Stalos è nota per le sue spiagge sabbiose e la vivace atmosfera estiva. A breve distanza in auto dal centro di Chania e con facile accesso alle famose spiagge della costa occidentale, Stalos è ideale sia per una vita tranquilla che per un'esplorazione entusiasmante.

  • I parcheggi

    • Superficie: 100 m²
    • Superficie terreno: 2.000 m²
    • Totale camere: 4
    • camere da letto: 3
    • bagni: 3
    • piani: 2
    • Tipo di parcheggio: Posto libero

    Condizione e sviluppo

    • Anno di costruzione: 2003

    Altro

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    • bagni: Doccia, vasca da bagno
    • Uso giardino
    • Camino
    • aria condizionata
    • vista sul mare
    • piscina
    • Tipo di certificato energetico: bisogno
    • Classe di efficienza energetica: F
    • Anno di costruzione (certificato energetico): 2003
    • Anno certificato energetico: nicht verfügbar
  • 🏖️ Stalos (codice postale 731 00) – Popolare cittadina costiera a ovest di Chania
    Stalos è una rinomata località costiera a ovest della città di Chania e fa parte della rinomata regione turistica che si estende da Agia Marina a Platanias. La località è famosa per la sua lunga spiaggia sabbiosa con acque poco profonde, che la rendono una destinazione attraente per famiglie e amanti della spiaggia. Stalos combina una vivace infrastruttura turistica con la vicinanza alle attrazioni culturali e storiche di Chania.

    📜 Stile di vita e atmosfera
    Lo stile di vita di Stalos è vivace e turistico. Lungo la strada principale e sulla spiaggia, c'è un'ampia scelta di ristoranti, caffè, bar e negozi. Tuttavia, la zona circostante offre anche angoli più tranquilli e l'opportunità di immergersi nell'autentica vita cretese. La vicinanza alla città di Chania permette una perfetta combinazione di vita urbana e vacanza al mare.

    🚗 Trasporti e infrastrutture
    Stalos si trova direttamente sulla strada costiera principale ed è molto ben collegata.
    Platanias: a circa 5,1 km di distanza, circa 12 minuti di auto.
    Chania (centro): a circa 9,1 km di distanza, circa 26 minuti di auto.
    Kolymbari: a circa 21,7 km di distanza, circa 22 minuti di auto.
    Aeroporto di Chania (CHQ): a circa 27,9 km di distanza, circa 34 minuti di auto.
    Heraklion (centro): a circa 146 km di distanza, circa 2 ore e 17 minuti di auto.
    Aeroporto di New Kastelli: a circa 181 km di distanza, circa 2 ore e 41 minuti di auto.

    🏞️ Natura e opportunità di svago
    La spiaggia di Stalos è l'attrazione principale, offrendo opportunità per praticare sport acquatici e prendere il sole. Da Stalos, le numerose attrazioni della regione di Chania, come le Gole di Samaria e la penisola di Akrotiri, sono facilmente raggiungibili.

    📈 Potenziale immobiliare e di posizione: proprietà in ambite località costiere
    Il mercato immobiliare di Stalos è particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa per le vacanze, un appartamento fronte mare o un terreno edificabile vicino alla spiaggia. L'elevata domanda di alloggi turistici rende Stalos una località promettente per investire in case vacanze. In qualità di agente immobiliare specializzato esclusivamente a Creta, Schmidbauer Real Estate Crete è il vostro partner ideale per trovare le migliori proprietà in questa affascinante regione.


    Stalos e Kato Stalos – Chania – Creta – dall'alto – Video drone 4K

    • Outlook: vista sul mare
    • Prezzo di vendita: 480.000 €
    • Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita

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