Creta, Stavrakia - esclusiva residenza di lusso in posizione privilegiata in vendita

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Creta, Stavrakia – esclusiva residenza di lusso in posizione privilegiata
Residenza di lusso esclusiva in posizione privilegiata
Immergetevi in un mondo di lusso senza pari e assoluta riservatezza con questa magnifica residenza dall'architettura straordinaria, situata in un esclusivo complesso residenziale privato. Progettata per clienti esigenti, questa proprietà offre uno stile di vita eccezionale, dove il design di livello mondiale incontra il massimo comfort.Punti di forza di questo lussuoso rifugio:
* Ampia proprietà: situata su un terreno di 898 m², la proprietà garantisce assoluta privacy e tranquillità in mezzo alla natura rigogliosa.
* Residenza grandiosa: la casa si estende su una superficie di ben 280 m², distribuita su tre piani accuratamente progettati, e offre ampie stanze per rilassarsi e socializzare.
* Arredamento impeccabile: con quattro eleganti camere da letto e quattro lussuosi bagni, ogni stanza è stata progettata con la massima attenzione ai dettagli, offrendo ai residenti e agli ospiti un rifugio esclusivo.
* Costruzione di prima classe: realizzata secondo i più elevati standard, l'eccellente qualità costruttiva testimonia un valore duraturo e un'eleganza senza tempo.
Aria condizionata all'avanguardia: goditi il comfort tutto l'anno grazie a un potente sistema di riscaldamento e raffreddamento con efficienti ventilconvettori e radiatori.
Lusso ecosostenibile: dotata di moduli fotovoltaici installati, questa casa è un investimento in uno stile di vita sostenibile e moderno.
Strutture esterne ottimali: la splendida area esterna è caratterizzata da un bellissimo giardino ben curato e da una piscina riscaldata come elemento centrale, perfetta per divertirsi tutto l'anno e per un elegante intrattenimento a bordo piscina.
Comfort: Un parcheggio privato garantisce una sosta comoda e sicura.
Questa è più di una semplice casa: è un rifugio privato per chi esige i più alti standard in termini di posizione, qualità e stile di vita. Questa proprietà eccezionale offre la rara opportunità di acquistare un vero gioiello in una posizione esclusiva e ricercata.
I parcheggi
- Superficie: 280 m²
- Superficie terreno: 898 m²
- Totale camere: 5
- camere da letto: 4
- bagni: 4
- piani: 3
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Forma del tetto: tetto Pent
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Riscaldamento: centralizzato
- pavimentazione: Piastrelle, parquet
- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
🏡 Stavrakia (codice postale 700 13) – Tranquillo villaggio alla periferia di Heraklion
Stavrakia è un villaggio tradizionale e tranquillo nella prefettura di Heraklion. Immerso tra dolci colline, offre un equilibrio ideale tra la tranquillità rurale e la vicinanza alla vivace capitale di Creta. La zona è perfetta per chi cerca l'autentica vita di campagna cretese, pur desiderando un rapido accesso alla città.📜 Stile di vita e atmosfera
Lo stile di vita a Stavrakia è rilassato e tipico di un villaggio, caratterizzato dalla bellezza della natura e dalla comunità. La zona circostante è costeggiata da uliveti e campi, che contribuiscono a un ritmo di vita tranquillo e rilassato.🚗 Trasporti e infrastrutture
Stavrakia è ben collegata alle principali strade, consentendo un facile accesso alle principali destinazioni.
Heraklion (centro): circa 16,2 km di distanza, circa 27 minuti di auto.
Moires (centro): a circa 34,5 km di distanza, circa 32 minuti di auto.
Aeroporto di New Kastelli: a circa 50,8 km di distanza, circa 47 minuti di auto.🏞️ Natura e opportunità di svago
I dintorni di Stavrakia sono ideali per escursioni e passeggiate nella natura. La vicinanza a Heraklion consente un rapido accesso alle strutture culturali e ricreative della città. Anche la costa meridionale di Creta, con località come Moires, è facilmente raggiungibile, offrendo ulteriori possibilità di escursioni.📈 Potenziale immobiliare e posizione: acquista una casa nella zona di Heraklion
Il mercato immobiliare di Stavrakia è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una casa tradizionale da ristrutturare, una casa per le vacanze o un appezzamento di terreno in un ambiente rurale e tranquillo, pur apprezzando i vantaggi della vicinanza alla capitale. Schmidbauer Immobilien Kreta, il vostro agente immobiliare specializzato a Creta, sarà lieto di aiutarvi a trovare la proprietà ideale in questa splendida zona.- Outlook: vista distante
- Prezzo di vendita: 1.200.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita












































