Creta - Splendida casa in vendita nell'idilliaco villaggio di Kalohorafitis
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- Posizione e infrastruttura
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Questa splendida casa nell'idilliaco villaggio di Kalohorafitis, nel sud di Creta, offre un'eccezionale opportunità per uno stile di vita esclusivo. Con due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un bagno per gli ospiti separato, questa proprietà è progettata per offrire comfort e praticità. Vanta una magnifica piscina e un'incantevole area esterna per il relax, perfetta per godersi la tranquillità circostante. Situata su un generoso terreno di 300 m², la casa è attualmente in vendita. È la scelta ideale per chi cerca tranquillità pur trovandosi a soli 15 minuti di auto dalla spiaggia e dai villaggi vicini con supermercati e tutti i servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento nel sud di Creta. Non perdere l'occasione di visitare questa casa eccezionale e di assicurarti questa opportunità unica a un prezzo imbattibile!
I parcheggi
- Superficie: 110 m²
- Superficie terreno: 300 m²
- Totale camere: 3
- camere da letto: 2
- bagni: 3
- piani: 1
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
⛰️ Kalochorafitis (codice postale 702 00) – Autentico villaggio di montagna ai margini della pianura di Messara
Kalochorafitis è un tradizionale e tranquillo villaggio di montagna nel sud di Creta, incastonato ai piedi dei Monti Psiloritis. Offre viste mozzafiato sulla fertile pianura di Messara fino al Mar Libico. Chi cerca isolamento e autentica vita cretese troverà qui un rifugio ideale, pur essendo ben collegato ai centri più grandi del sud.📜 Stile di vita e atmosfera
A Kalochorafitis il tempo sembra rallentare. La vita del villaggio è caratterizzata dall'agricoltura e dalla calda ospitalità. L'atmosfera è tranquilla e autentica, lontana dal turismo di massa. La posizione elevata garantisce un clima piacevole e tramonti spettacolari. Le coordinate del villaggio sono 35.110253, 24.818011.🚗 Trasporti e infrastrutture
Nonostante la posizione rurale, importanti punti di rifornimento e attrazioni turistiche sono facilmente raggiungibili:
Il centro economico di Miires, con il suo famoso mercato del sabato, i medici e i numerosi negozi, dista circa 14,2 km (circa 19 minuti di auto).
La leggendaria città costiera di Matala, con le sue famose grotte e spiagge, dista circa 20,7 km (circa 28 minuti di auto).
Il nuovo aeroporto di Kastelli (nella città di Kastelli) dista circa 96,8 km (circa 1 ora e 32 minuti di auto).🏞️ Natura e opportunità di svago
La regione intorno a Kalochorafitis è ricca di storia e natura:
Siti storici: i complessi palaziali minoici di Festo e Agia Triada sono praticamente a due passi.
Varietà di spiagge: oltre a Matala, anche le ampie spiagge di Kommos e Kalamaki sono facilmente raggiungibili.
Escursionismo: la posizione sul monte Psiloritis offre numerosi percorsi per escursionisti e amanti della natura che desiderano esplorare la flora e la fauna cretese.📈 Potenziale immobiliare e di posizione: potenziale per individualisti
Gli immobili a Kalochorafitis sono particolarmente interessanti per gli acquirenti in cerca di antiche case in pietra da ristrutturare o di terreni con ampie viste panoramiche. Il potenziale della posizione risiede in:
Autenticità: uno stile di vita cretese autentico, che sta diventando sempre più raro.
Rapporto qualità-prezzo: qui spesso si trovano opportunità ancora più economiche rispetto alle località costiere.
Casa di riposo: ideale come casa di riposo o rifugio creativo.
Noi di Schmidbauer Real Estate Crete ci occupiamo esclusivamente di intermediazione immobiliare a Creta, come case, appartamenti e terreni. Vi aiuteremo a realizzare il vostro sogno di possedere una casa in questo incantevole villaggio di montagna.- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 370.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita