CON VIDEO: Creta, Kavousi: Splendida villa con piscina, vista mare e uliveto in vendita
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Una villa indipendente di 200 m² su un terreno privato di 4.130 m² vicino a Kavousi, Ierapetra, Lasithi, Creta.
La villa è situata su una proprietà recintata/recintata e ha due ingressi, un vialetto pavimentato con cancello in ferro telecomandato che conduce alla casa e un cancello d'ingresso all'oliveto sul retro della proprietà.
L'elegante abitazione si eleva su due piani.
L'ultimo piano è composto da una camera matrimoniale con armadi a muro e balcone con vista sul mare e sulla costa di Pachia Ammos, un ampio bagno (in comune), una camera matrimoniale con piccola cabina armadio e balcone con vista sul monte Thrypti e sull'Ha Gola e una camera doppia con bagno privato e balcone con vista sulla costa di Pachia Ammos e sul monte Thrypti.
Una scala interna con tetto in vetro conduce al piano terra.
Su questo piano si trovano una cucina/sala da pranzo completamente attrezzata, un soggiorno con camino, un secondo soggiorno (che potrebbe essere facilmente convertito in una quinta camera da letto), una camera singola con armadi a muro e accesso alla terrazza/zona barbecue della piscina. e un bagno per gli ospiti.All'esterno c'è una grande piscina con terrazza piastrellata con lettini, due aree salotto ombreggiate (una con barbecue), una stufa a legna e una rimessa/ripostiglio sul retro della casa con la propria piccola area salotto piastrellata.
Il grande uliveto ha accesso ad acqua per l'irrigazione a basso costo (ottima anche per riempire la piscina!)
LINK AL VIDEO:
https://youtu.be/MaNQnYJZzCwKavousi è un piccolo villaggio di pescatori a 20 km da Agios Nikolaos sulla strada per Sitia.
Agios Nikolaos è una moderna cittadina turistica nota per il suo clima meraviglioso e le spiagge pluripremiate.
Ha 12000 abitanti ed è il capoluogo della provincia di Lasithi, che comprende Elounda, Istron e Kritsa.
Ogni anno migliaia di turisti visitano Agios Nikolaos e le città e i villaggi vicini, conferendo al luogo un'atmosfera cosmopolita e internazionale.
La casa dispone di riscaldamento centralizzato con radiatori in tutte le stanze (a gasolio)
Sul tetto è presente un pannello solare che fornisce acqua calda gratuita quasi tutto l'anno (oltre 300 giorni di sole nella zona).Agios Nikolaos è la capitale della contea di Lasithi e si trova sulla baia di Mirabello, nel nord-est di Creta.
Geograficamente, la città è ben protetta dai forti venti, il che consente gli sport acquatici e il nuoto quasi tutto l'anno.
Sebbene Agios Nikolaos abbia meno di 20.000 abitanti, ha diverse banche, supermercati, negozi di ogni genere, medici, un moderno ospedale di alto livello, una piscina pubblica e campi da tennis, un porto turistico, un porto, un cinema, un teatro, palestre , un campo da golf a 9 buche, scuole dall'asilo alla scuola superiore di 6 classi e in generale tutti i servizi che ti aspetteresti in una moderna città europea.
Il microclima è uno dei migliori della Grecia e le temperature temperate raramente superano i 30°C in estate o scendono sotto i 15°C in inverno.Questo meraviglioso clima secco, insieme alla bellezza naturale della zona, ha attratto la maggior parte degli hotel di prima classe della Grecia a vieni qui a lavorare.
I parcheggi
- Superficie: 200 m²
- Superficie terreno: 4.130 m²
- Totale camere: 6
- camere da letto: 4
- bagni: 3
- piani: 2
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Forma del tetto: tetto piano
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Riscaldamento: centralizzato
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, vasca, finestra
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
Kavousi è un incantevole villaggio costiero sulla strada principale che collega Sitia ad Agios Nikolaos ed è ben servito dagli autobus locali. Questo villaggio tradizionale ha diverse taverne, kafenia e piccoli negozi, nonché visite regolari da parte di commercianti in viaggio. Grazioso villaggio ai piedi del fianco nordoccidentale quasi verticale dei Monti Thripti. Sulla via si trovano oleandri e gelsi, il quartiere è molto tortuoso con scalinate, viottoli acciottolati, chiese e cappelle. Le attrazioni vicine includono la gola di Chavgas e un ulivo di circa 3.250 anni ad Archaia Elia Azoria. C'è una bella spiaggetta a Tholos.
- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 650.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita