CON VIDEO: Creta, Litsarda: Villa con piscina e vista mare in vendita
- Proprietà
- Dettagli
- Servizi
- certificazione energetica
- Posizione e infrastruttura
- Prezzi
- Download e collegamenti
A Litsarda, un tranquillo e pittoresco villaggio di Creta, è in vendita una splendida villa in pietra di 144 m² con piscina privata e vista aperta sul mare e sulla campagna. La residenza è stata completata nel 2022 e sorge su un terreno di 700 m².
La villa si estende su due livelli. Il piano terra (96,67 m²) è caratterizzato da un ampio e luminoso open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, un bagno per gli ospiti e una camera da letto principale con bagno privato con doccia. Una bella scala in legno conduce alla mansarda (17,92 m²), che può essere utilizzata come terza camera da letto o come ufficio. Un'altra scala conduce al piano superiore (29,11 m²), dove si trova un'altra camera da letto padronale con bagno en-suite e accesso ad un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare e sul paesaggio naturale.
L'immobile è dotato di finestre in alluminio con zanzariere e doppi vetri, pavimenti piastrellati, armadi a muro, impianto solare, elettrodomestici, aria condizionata e predisposizione per un sistema di allarme. Inoltre, offre due posti auto, una cantina di 28,24 m², un giardino circostante, una piscina privata di 32 m² (8 x 4 m) con posti a sedere e getti d'acqua per quattro persone e un barbecue. Gli spazi esterni splendidamente curati offrono ampio spazio per rilassarsi, con vista libera sulle montagne e sulla campagna.
La villa è situata in una posizione ideale, offrendo pace e bellezze naturali, pur distando solo 6,5 km dalla spiaggia di Almyrida, 9 km dalla spiaggia di Georgioupolis, 31 km da Chania e 34 km da Rethymno.
Litsarda è un villaggio tradizionale a soli 2 km da Vamos. Offre tutti i comfort necessari, tra cui un centro medico aperto 24 ore su XNUMX, una banca, un supermercato, taverne, un panificio, bar e vari negozi. La zona offre anche numerosi sentieri per escursioni a piedi, in bicicletta e a cavallo. Il paese è famoso per la sua rinomata pizzeria, che attrae visitatori da tutta la zona circostante.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso in una posizione tranquilla e incantevole.
QUI IL VIDEO DELLA VISITA:
https://youtu.be/_vfudvSysloI parcheggi
- Superficie: 144 m²
- Superficie terreno: 700 m²
- Totale camere: 4
- camere da letto: 3
- bagni: 3
- piani: 2
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Anno di costruzione: 2022
- Forma del tetto: tetto a falda falda, tetto piano
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.
Se avete domande sul tema dell'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta, saremo felici di aiutarvi e possiamo chiarire ulteriori dettagli in una conversazione.
Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia
- cucina: Cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: G
- Anno di costruzione (certificato energetico): 2022
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
Litsarda (codice postale 730 08) – Un incantevole villaggio ad Apokoronas
🌿 Posizione e dintorni Litsarda è un pittoresco villaggio tradizionale nella prefettura di Chania, nel cuore della ricercata regione di Apokoronas. Arroccato su una collina, circondato da uliveti e vigneti, il villaggio offre spesso viste panoramiche mozzafiato sulla baia di Suda e sui Monti Bianchi. La sua posizione è ideale per chi cerca la Creta rurale e autentica, pur essendo vicino alle località costiere e alla città di Chania.📜 Carattere e stile di vita Litsarda ha mantenuto il suo carattere originale e tranquillo. La vita del villaggio è rilassata e caratterizzata da una comunità amichevole e internazionale. L'architettura tradizionale e le stradine strette creano un'atmosfera affascinante che invita a soffermarsi.
🚗 Trasporti e infrastrutture Litsarda è molto ben collegata alla rete stradale regionale, il che rende facile raggiungere ed esplorare la zona circostante.
Vryses (centro): a circa 4,3 km di distanza, circa 10 minuti di auto.
Almyrida (centro): a circa 6,7 km di distanza, circa 13 minuti di auto.
Chania (centro): a circa 30,7 km di distanza, circa 40 minuti di auto.
Aeroporto di Chania (CHQ): a circa 36,9 km di distanza, circa 48 minuti di auto.
Aeroporto di New Kastelli: a circa 145 km di distanza, circa 2 ore e 14 minuti di auto.🏞️ Natura ed escursioni nelle vicinanze La posizione di Litsarda offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Le famose spiagge sabbiose di Almyrida, Kalyves e Georgioupolis sono raggiungibili in breve tempo in auto. Gli splendidi dintorni naturali della regione di Apokoronas invitano a escursioni a piedi e in bicicletta. Anche le città storiche di Chania e Rethymno sono facilmente raggiungibili.
📈 Potenziale immobiliare e posizione: una vita attraente nel cuore di Apokoronas. Il mercato immobiliare di Litsarda è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità in un contesto pittoresco e ben collegato. L'offerta include spesso tradizionali case in pietra da ristrutturare, ville moderne e terreni con vista panoramica. Questa posizione offre un ottimo potenziale per una casa vacanze o una residenza permanente. In qualità di agente immobiliare specializzato esclusivamente a Creta, Schmidbauer Real Estate Crete è il vostro partner per l'acquisto di case, appartamenti e terreni in questa ambita regione.
Litsarda – Chania – Creta – dall’alto – Video drone 4K- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 680.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita