CON VIDEO! Creta, Pachia Ammos: Casa sulla spiaggia recentemente ristrutturata con vista mare in vendita
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Vivi la migliore vita costiera in questa casa sulla spiaggia splendidamente ristrutturata, con tre camere da letto e una superficie abitabile totale di 112 m² più balconi. La struttura è situata in posizione ideale nell'incantevole villaggio costiero di Pachia Ammos, a soli 15 minuti di auto da Agios Nikolaos.
Questa casa completamente arredata e attrezzata si sviluppa su tre piani e coniuga comfort moderni con viste mozzafiato sul mare.
Piano terra:
Una luminosa zona giorno e pranzo open space si fonde armoniosamente con una cucina completamente attrezzata con dispensa. Un bagno per gli ospiti completa il piano.Piano intermedio:
Due camere doppie condividono un balcone con vista mare. Un bagno e un balcone sul retro offrono maggiore comfort e più spazio all'aperto.Piano superiore:
Una spaziosa camera da letto principale con bagno privato con doccia si apre su un ampio balcone privato con vista panoramica sul mare: un rifugio ideale per relax e privacy.Questa casa offre sia stile che funzionalità, rendendola perfetta come casa per le vacanze, residenza permanente o immobile da investimento.
Una lunga spiaggia sabbiosa è a pochi passi di distanza. Splendide taverne e ristoranti in riva al mare, negozi e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi.
Pachia Ammos si trova a circa 15 minuti da Agios Nikolaos.
ECCO IL VIDEO DELLA VISITA DELL'IMMOBILE:
https://youtu.be/xQjGYLOsnxEI parcheggi
- Superficie: 112 m²
- Superficie terreno: 1 m²
- Totale camere: 4
- camere da letto: 3
- bagni: 3
Condizione e sviluppo
- condizione: ristrutturato
Altro
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Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina attrezzata, cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
Pachia Ammos (codice postale 722 00) – Una città costiera sul Golfo di Mirabello
🌿 Posizione e dintorni: Pachia Ammos è un pittoresco villaggio costiero situato all'estremità orientale del Golfo di Mirabello. Il suo nome, che significa "sabbia spessa", è piuttosto appropriato: il villaggio è noto per la sua bellissima spiaggia sabbiosa. La sua posizione sulla strada principale lo rende un punto strategico tra le città di Agios Nikolaos e Ierapetra, offrendo una combinazione ideale di vicinanza alla spiaggia e buone infrastrutture.📜 Carattere e stile di vita: lo stile di vita a Pachia Ammos è rilassato e autentico. Il villaggio ha mantenuto il suo affascinante carattere di villaggio di pescatori, pur essendosi trasformato in una popolare ma tranquilla meta turistica. Qui troverete accoglienti taverne in riva al mare che servono pesce fresco e un'atmosfera tranquilla che invita al relax. È il luogo ideale per chi apprezza lo stile di vita costiero semplice e soleggiato.
🚗 Trasporti e infrastrutture Pachia Ammos è situata in una posizione comoda e ben collegata alle principali città della regione.
Agios Nikolaos (centro): a circa 20,5 km di distanza, circa 25 minuti di auto.
Ierapetra (centro): a circa 14,6 km di distanza, circa 17 minuti di auto.
Aeroporto di New Kastelli: a circa 77,6 km di distanza, circa 1 ora e 17 minuti di auto.
🏞️ Natura ed escursioni nei dintorni: la regione offre una varietà di destinazioni per gite di un giorno. Oltre alla spiaggia di Pachia Ammos, meritano sicuramente una visita le rovine della città minoica di Gournia. La vicinanza ad Agios Nikolaos e Ierapetra facilita l'esplorazione sia delle diverse attrazioni turistiche della costa settentrionale che della bellezza selvaggia della costa meridionale. I sentieri escursionistici attraverso le colline circostanti offrono inoltre viste spettacolari sul Golfo.📈 Potenziale immobiliare e di posizione – Affascinanti proprietà costiere Il mercato immobiliare di Pachia Ammos è particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano una casa per le vacanze o un immobile da affittare ai turisti. La domanda è elevata per immobili direttamente sulla spiaggia o con vista mare. Ci sono opportunità di acquistare affascinanti case d'epoca o terreni adatti a nuovi progetti di costruzione. Come agente immobiliare specializzato esclusivamente a Creta, Schmidbauer Immobilien Kreta è il vostro partner per l'acquisizione di immobili di alta qualità in questa attraente regione costiera.
- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 420.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita