CON VIDEO! Creta, Pachia Ammos: Casa parzialmente ristrutturata con giardino in vendita
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- certificazione energetica
- Posizione e infrastruttura
- Prezzi
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Questa casa a un piano con una superficie abitabile di 73 m² su un terreno di circa 210 m² si trova nel tradizionale villaggio di Vasiliki, a pochi chilometri dalla città costiera di Pachia Ammos e dalla sua bellissima spiaggia sabbiosa.
Dalla strada, una piccola scala conduce alla proprietà e al giardino anteriore, che offre ampio spazio per creare un'area lounge all'aperto con pergolato e giardino paesaggistico.
La casa è stata parzialmente ristrutturata e offre solide basi per ulteriori miglioramenti. All'interno, si trovano un piccolo ingresso, una cucina, un bagno e tre stanze (che possono essere divise in due camere da letto e un soggiorno). Una di queste stanze si affaccia direttamente su un giardino laterale avvolgente, offrendo ulteriore spazio abitabile all'aperto.
Accanto al bagno c'è una stanza aperta dove potrebbe essere allestita una zona lavanderia.
Un'altra caratteristica dell'immobile è il tetto piano, che offre la possibilità di realizzare una terrazza sul tetto, se necessario, garantendo così una vista ancora migliore sui dintorni.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque sia alla ricerca di una casa di paese vicino al mare, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
La casa è facilmente raggiungibile e offre un ampio parcheggio sulla strada.
Nel villaggio di Vasiliki si trovano numerose taverne, caffè tradizionali e piccoli negozi.
Il più grande villaggio costiero di Pachia Ammos, con la sua splendida spiaggia sabbiosa, è raggiungibile in 5 minuti di auto, mentre la città di Ierapetra in 15 minuti.ECCO IL VIDEO DELLA VISITA DELL'IMMOBILE:
https://youtu.be/4BgnrFralvoI parcheggi
- Superficie: 73 m²
- Superficie terreno: 210 m²
- Totale camere: 3
- camere da letto: 2
- bagni: 1
- piani: 1
Condizione e sviluppo
- condizione: ristrutturato
Altro
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Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina attrezzata, cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
Pachia Ammos (codice postale 722 00) – Una città costiera sul Golfo di Mirabello
🌿 Posizione e dintorni: Pachia Ammos è un pittoresco villaggio costiero situato all'estremità orientale del Golfo di Mirabello. Il suo nome, che significa "sabbia spessa", è piuttosto appropriato: il villaggio è noto per la sua bellissima spiaggia sabbiosa. La sua posizione sulla strada principale lo rende un punto strategico tra le città di Agios Nikolaos e Ierapetra, offrendo una combinazione ideale di vicinanza alla spiaggia e buone infrastrutture.📜 Carattere e stile di vita: lo stile di vita a Pachia Ammos è rilassato e autentico. Il villaggio ha mantenuto il suo affascinante carattere di villaggio di pescatori, pur essendosi trasformato in una popolare ma tranquilla meta turistica. Qui troverete accoglienti taverne in riva al mare che servono pesce fresco e un'atmosfera tranquilla che invita al relax. È il luogo ideale per chi apprezza lo stile di vita costiero semplice e soleggiato.
🚗 Trasporti e infrastrutture Pachia Ammos è situata in una posizione comoda e ben collegata alle principali città della regione.
Agios Nikolaos (centro): a circa 20,5 km di distanza, circa 25 minuti di auto.
Ierapetra (centro): a circa 14,6 km di distanza, circa 17 minuti di auto.
Aeroporto di New Kastelli: a circa 77,6 km di distanza, circa 1 ora e 17 minuti di auto.
🏞️ Natura ed escursioni nei dintorni: la regione offre una varietà di destinazioni per gite di un giorno. Oltre alla spiaggia di Pachia Ammos, meritano sicuramente una visita le rovine della città minoica di Gournia. La vicinanza ad Agios Nikolaos e Ierapetra facilita l'esplorazione sia delle diverse attrazioni turistiche della costa settentrionale che della bellezza selvaggia della costa meridionale. I sentieri escursionistici attraverso le colline circostanti offrono inoltre viste spettacolari sul Golfo.📈 Potenziale immobiliare e di posizione – Affascinanti proprietà costiere Il mercato immobiliare di Pachia Ammos è particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano una casa per le vacanze o un immobile da affittare ai turisti. La domanda è elevata per immobili direttamente sulla spiaggia o con vista mare. Ci sono opportunità di acquistare affascinanti case d'epoca o terreni adatti a nuovi progetti di costruzione. Come agente immobiliare specializzato esclusivamente a Creta, Schmidbauer Immobilien Kreta è il vostro partner per l'acquisizione di immobili di alta qualità in questa attraente regione costiera.
- Outlook: vista distante
- Prezzo di vendita: 150.000 €
- Commissione dell'acquirente: 2,48% (IVA inclusa) del prezzo di vendita