Immobile residenziale > casa
In vendita

CON VIDEO: Villa di lusso in vendita a Tsivaras con vista sul mare

Creta, 730 03 Tsivaras
3.000.000 €

A-80883h
384 m²
4.006 m²
6
  • Questa straordinaria villa di lusso è in vendita a Tsivaras su un terreno di 4.006 m² con una superficie totale di 450 m². La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da tre camere da letto, quattro bagni, una sala giochi, un garage per tre auto e due ripostigli.

    La villa sorge con grazia su una collina privata. La sua posizione unica offre ai residenti completa privacy e viste panoramiche mozzafiato sul mare, sulla baia di Souda e sulle Montagne Bianche.

    Il piano terra è composto da un ampio soggiorno/zona pranzo open space, due bagni, due cucine con lavastoviglie, un ripostiglio e un ampio terrazzo. Su questo piano si trovano anche due camere da letto, entrambe con bagno privato. Tutte le camere sono luminose e ariose e offrono viste imbattibili sul mare attraverso le grandi finestre.

    Il primo piano attualmente ospita una zona giorno ma può essere facilmente convertito in un'ampia camera matrimoniale e dispone inoltre di un bagno e di un ampio terrazzo con meravigliosa vista panoramica.

    Il piano seminterrato è composto da un ampio open space con cucina e bagno. C'è una sala giochi e una palestra. Il seminterrato può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti o come alloggio separato. Il seminterrato è una tela bianca e potrebbe essere convertito secondo necessità (studio, due camere da letto aggiuntive, ecc.)

    Anche l'esterno della villa è stato rifinito secondo standard elevati. Le ampie terrazze, che si estendono su due piani, sono rifinite con bellissime piastrelle in granito che scorrono dall'interno verso l'esterno. La cucina all'aperto e la terrazza della piscina sono un'area magica con numerose aree salotto per rilassarsi, godersi il panorama o fare un tuffo nella piscina a sfioro di 13 x 5,5 metri.

    Questa meravigliosa villa dispone anche di un garage per tre auto annesso alla casa e accessibile tramite il seminterrato.

    Il terreno adiacente di 6.633 mq sul lato inferiore nord della casa può essere acquistato separatamente e offre la possibilità di costruire un'ulteriore villa di 250 mq.

    QUI IL VIDEO DELLA VISITA:
    https://youtu.be/iRY_i3XBE_M

  • I parcheggi

    • Superficie: 384 m²
    • Superficie terreno: 4.006 m²
    • Totale camere: 6
    • camere da letto: 3
    • bagni: 4
    • piani: 3
    • Tipo di parcheggio: Garage, spazio libero

    Altro

    Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
    Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.

    Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.

    Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
    Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
    Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.

    Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.

    Tutte le proprietà di Creta offerte attraverso il nostro portale sono state attentamente controllate e tradotte. Tuttavia possono verificarsi errori, pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.

    Se avete domande sul tema dell'acquisto di una proprietà o di un terreno a Creta, saremo felici di aiutarvi e possiamo chiarire ulteriori dettagli in una conversazione.

    Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.

    • Tipo di apparecchiatura: lussuoso
    • Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
    • Faro: pompa di calore ad aria
    • pavimentazione: piastrelle
    • cucina: Cucina attrezzata
    • dispensa
    • aria condizionata
    • vista sul mare
    • piscina
    • Tipo di certificato energetico: bisogno
    • Vettore energetico primario: pompa di calore ad aria
    • Classe di efficienza energetica: C
    • Anno certificato energetico: nicht verfügbar
  • Tsivaras è un piccolo villaggio tra Vamos e Kalives. È costruito su una collina a 120 metri sul livello del mare, con una bellissima vista sul mare e sugli uliveti. Il villaggio dispone di un piccolo bar e di un mini market, altri negozi e molti altri servizi si trovano a Kalives o Vamos a 3 km di distanza (supermercato, bar, ristoranti, negozi, ...).


    Tsivaras – Chania – Creta – dall’alto – video con drone

    • Outlook: vista sul mare
    • Prezzo di vendita: 3.000.000 €
    • Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita

Il tuo referente con noi

Oskar Josef Schmidbauer

     
Sicuro!