CON VIDEO: Villa splendidamente ristrutturata con vista mare e montagna in vendita a Xirosterni
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Questa bellissima e unica casa ha conservato molte delle sue caratteristiche tradizionali pur portandola nella vita moderna. Questa casa unica è stata completamente ristrutturata negli ultimi due anni, tutti gli elettrodomestici della cucina hanno meno di due anni, così come la cucina, i bagni, l'aria condizionata e i pannelli solari. Tutte le camere sono dotate di riscaldamento centralizzato per vivere tutto l'anno.
Attraverso l'ingresso principale verrete accolti nella zona giorno a pianta aperta splendidamente piastrellata con tradizionali muri in pietra che circondano la porta d'ingresso e passerelle ad arco in pietra che conducono alla cucina e alla zona pranzo. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, cappa aspirante, piano cottura integrato, forno, microonde, frigorifero con congelatore a libera installazione, ampio spazio per riporre e un bellissimo forno a legna su misura. C'è una scala a chiocciola che conduce al primo piano.
La sala da pranzo con la sua tradizionale doppia porta dà sul lato della villa e sulla strada. C'è un piccolo ingresso in pietra che conduce alla cucina per un facile accesso alla cucina tradizionale greca alla tua famiglia e ai tuoi amici.
Il bagno familiare al piano terra è dotato di un'ampia cabina doccia con zona lavatrice e un grande scalda asciugamani.
La camera da letto al piano inferiore è dotata di ventilatore a soffitto e comprende tutti i mobili.
Dalla cucina una scala a chiocciola conduce ad un pianerottolo attualmente adibito a ufficio, da lì si trovano le due camere matrimoniali.
La suite principale dispone di un ampio spogliatoio con una bellissima vasca autoportante autoportante e spazio per riporre gli armadi. Si accede alla camera da letto attraverso un arco in pietra e ci si sveglia ogni giorno con una splendida vista sul mare. Attraverso le porte del patio e il pergolato si accede alla grande terrazza sul tetto e alla zona pranzo con meravigliosa vista sul mare e sulle montagne. Il bagno privato ha caratteristiche adorabili con cabina doccia a pioggia, ripostiglio sotto il lavandino e lavandini per lui e per lei.
Su questo piano si trova l'ultima delle quattro camere da letto. Una grande camera matrimoniale con due porte separate che conducono sulla parte anteriore e laterale della spaziosa terrazza sul tetto che offre splendide viste sulle White Mountains.
La struttura dispone di numerosi posti a sedere e zone pranzo all'aperto, nonché di due terrazze sul tetto con vista panoramica sul mare e sulle montagne.
L'ingresso al piano terra è tramite cancello dalla strada che immette in un cortile con zona pranzo all'aperto. A lato della villa c'è un giardino paesaggistico con permesso e licenza già in mano e passati al nuovo proprietario per includere un'area barbecue coperta e una piscina con tutti i disegni dell'architetto a posto. Sul retro della proprietà una scala a chiocciola conduce ad un secondo terrazzo con meravigliosa vista a 360° sulle bianche montagne e sul mare.C'è un ingresso separato nella parte anteriore che conduce ad una camera da letto studio indipendente e al bagno. Questa stanza ha il permesso di estendersi all'esterno per ospitare un ripostiglio o un angolo cottura. Tutti i mobili inclusi nello studio.
Extra all'esterno:
tre prese
tre punti di tubo
serbatoio dell'olio
serbatoio acqua
Illuminazione ovunqueQUI IL VIDEO DELLA VISITA:
https://youtu.be/AFILw958xSEI parcheggi
- Superficie: 197 m²
- Superficie terreno: 326 m²
- Totale camere: 5
- camere da letto: 4
- bagni: 3
- piani: 2
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Forma del tetto: Tetto a due falde, tetto piano
Altro
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Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Riscaldamento: centralizzato
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, finestra
- cucina: Cucina attrezzata, cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
🏡 Xirosterni (codice postale 730 08) – Pittoresco villaggio di montagna con viste impressionanti
Xirosterni è un incantevole villaggio tradizionale nella regione di Apokoronas, arroccato in cima a una collina. Offre spettacolari viste panoramiche sulla baia di Suda e sui maestosi Monti Bianchi (Lefka Ori). Il villaggio affascina i visitatori con il suo carattere autentico e la sua bellezza rurale. Sebbene tranquillo e silenzioso, è in una posizione ideale per raggiungere sia le famose località costiere che le città storiche della zona circostante.📜 Stile di vita e atmosfera
Xirosterni emana un'atmosfera di assoluta pace e tranquillità. Il villaggio è ideale per chi cerca una fuga dal caos e dalla frenesia e vuole godersi la natura e la tradizionale ospitalità cretese. La vita qui è rilassata e scandita dalle stagioni. Dalla taverna del villaggio, potrete ammirare la vista mozzafiato sul paesaggio sorseggiando un bicchiere di vino.🚗 Trasporti e infrastrutture
La posizione elevata è un vantaggio, poiché Xirosterni è collegata alle principali vie di trasporto tramite strade ben sviluppate, consentendo un rapido accesso a numerose destinazioni.
Vamos: a circa 3,6 km di distanza, circa 7 minuti di auto.
Almyrida: a circa 5,3 km di distanza, circa 10 minuti di auto.
Georgioupoli: a circa 10,7 km di distanza, circa 19 minuti di auto.
Chania (centro): a circa 30,4 km di distanza, circa 42 minuti di auto.
Aeroporto di Chania: a circa 36,6 km di distanza, circa 48 minuti di auto.
Rethymno (centro): a circa 42 km di distanza, circa 47 minuti di auto.
Heraklion (centro): a circa 116 km di distanza, circa 1 ora e 50 minuti di auto.
Aeroporto di New Kastelli: a circa 151 km di distanza, circa 2 ore e 11 minuti di auto.🏞️ Natura e opportunità di svago
Xirosterni è una base ideale per esplorare. Le spiagge di Almyrida e Kalyves sono facilmente raggiungibili. Le colline circostanti e i vicini Monti Bianchi invitano a escursioni e passeggiate. Nelle vicinanze si trova anche lo storico villaggio di Gavalochori, che merita una visita con la sua architettura tradizionale e i suoi musei.📈 Potenziale immobiliare e di posizione: proprietà esclusive con vista sulle montagne e sul mare
Il mercato immobiliare di Xirosterni è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un terreno con vista panoramica, una proprietà storica da ristrutturare o una casa vacanze in un contesto tranquillo. La vista mozzafiato e la tranquillità circostante rendono questa posizione davvero esclusiva. In qualità di agente immobiliare specializzato esclusivamente a Creta, Schmidbauer Immobilien Kreta è il partner ideale per trovare queste proprietà uniche e realizzare il vostro sogno di una casa a Creta.
Xirosterni – Chania – Creta – dall’alto – video con drone- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 500.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,72% (IVA inclusa) del prezzo di vendita