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In vendita

Villa sulla spiaggia con due monolocali e piscina in vendita a Creta

Creta, 702 00 Kalamaki
1.200.000 €

H-1559h
2021
180 m²
505 m²
5
  • Questa spettacolare villa sulla spiaggia si trova nel villaggio di Kalamaki ed è composta da due appartamenti, ciascuno con una camera da letto, un bagno con doccia, una cucina e una zona soggiorno con aria condizionata.

    Il piano terra è composto da una camera da letto, angolo cottura, soggiorno e un bagno con doccia. Una scala interna conduce al primo piano, che dispone di due camere da letto, una cucina separata, un bagno con doccia e un'area salotto che conduce alla terrazza dove tutti possono godersi lo splendido tramonto. L'esterno della villa dispone di piscina e jacuzzi, doccia esterna e spazio per quattro auto.

    I monolocali e le camere da letto al piano terra dispongono di aria condizionata e radiatori elettrici per il riscaldamento e al primo piano sono presenti termoconvettori per il riscaldamento e il raffreddamento e ventilatori a soffitto. Il design moderno degli interni rende questa casa vacanza unica ed è ideale anche per l'affitto poiché dispone di licenza EOT. La villa viene venduta completamente arredata e tutte le cucine sono completamente attrezzate.

    La spiaggia sabbiosa di Kalamaki, i bar e i ristoranti sono a pochi minuti a piedi e anche le spiagge di Kommos e Matala si trovano nelle vicinanze.

  • I parcheggi

    • Superficie: 180 m²
    • Superficie terreno: 505 m²
    • Totale camere: 5
    • camere da letto: 5
    • bagni: 4
    • piani: 2
    • Tipo di parcheggio: Posto libero
    • Parcheggi esterni: 4

    Condizione e sviluppo

    • Anno di costruzione: 2021
    • Forma del tetto: tetto piano

    Altro

    Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
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    Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.

    Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
    Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
    Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.

    Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.

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    Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.

    • Riscaldamento: centralizzato
    • pavimentazione: piastrelle
    • bagni: Doccia
    • Uso giardino
    • aria condizionata
    • vista sul mare
    • posto auto
    • piscina
    • centralizzato
    • Tipo di certificato energetico: bisogno
    • Classe di efficienza energetica: B
    • Anno di costruzione (certificato energetico): 2021
    • Anno certificato energetico: nicht verfügbar
  • Kalamaki è una famosa località balneare nel sud di Creta. Si trova a 67 chilometri a sud di Heraklion, molto vicino a Kamilari, Matala e Festo. Si trova sulla grande spiaggia di Messara Bay, la spiaggia più grande del sud di Creta. La posizione centrale di Kalamaki nel sud di Creta offre il grande vantaggio di poter raggiungere rapidamente e facilmente molte attrazioni turistiche e siti archeologici come Matala e Kommos. Festo, Agia Galini e molti altri luoghi. In pochi minuti di auto potrete visitare i villaggi tradizionali nella pianura di Messara o rinfrescarvi in ​​una delle tante bellissime spiagge del sud di Creta.


    Kalamaki – Heraklion – Creta – dall’alto – video drone 4K

    • Outlook: vista sul mare
    • Prezzo di vendita: 1.200.000 €
    • Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita

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Oskar Josef Schmidbauer

     
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