Incredibile villa con vista sul mare in vendita a Creta
- Proprietà
- Dettagli
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- certificazione energetica
- Posizione e infrastruttura
- Prezzi
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Incredibile villa tradizionale in pietra ristrutturata con cinque camere da letto e quattro bagni, con piscina riscaldata e vista panoramica completa sul mare e sulle montagne.
La villa è una proprietà di 280 m² situata su un terreno di 650 m² e può ospitare quattordici persone. Si trova a soli 7 km dalla spiaggia di Georgioupolis, a 35 km dal centro di Chania e a 16 km dal centro di Rethymno.
Quattro delle camere da letto sono arredate con un ampio letto matrimoniale, una camera ha due letti singoli e ogni soggiorno è dotato di divani letto che possono essere utilizzati come letti supplementari per gli ospiti.
Attualmente la proprietà è utilizzata come villa in affitto per le vacanze e il nuovo proprietario può continuare la cronologia delle prenotazioni se desidera utilizzare l'affitto per le vacanze.
La villa dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in ogni stanza. La piscina riscaldata è privata con un'altra vasca campione per bambini.
I parcheggi
- Superficie: 280 m²
- Superficie terreno: 650 m²
- Totale camere: 6
- camere da letto: 5
- bagni: 4
- piani: 3
- Tipo di parcheggio: Posto libero
Condizione e sviluppo
- Forma del tetto: Tetto a padiglione
Altro
Siamo agenti immobiliari tedeschi e specializzati in immobili a Creta. Oltre a trovare le proprietà a Creta adatte a te, il nostro portafoglio comprende anche l'organizzazione di appuntamenti per visite a Creta.
Siamo al tuo fianco in ogni fase del tuo acquisto immobiliare a Creta e ti accompagneremo dal primo colloquio fino al contratto notarile.Per noi le vostre idee sono importanti, come ad esempio la posizione a Creta in combinazione con la vista sul mare, la vicinanza alla spiaggia, alla spiaggia sabbiosa, alla casa in pietra o alla piscina. Ci sono anche aspetti importanti da considerare, come ad esempio le dimensioni delle stanze di un immobile. In Grecia e quindi anche a Creta i muri sono compresi, cioè da muro esterno a muro esterno. A differenza degli immobili tedeschi, qui le misurazioni vengono effettuate dal muro interno al muro interno.
Ti consigliamo vivamente di verificare lo spazio abitativo specificato quando visiti Creta, poiché questo può differire notevolmente dalle informazioni tedesche (calcolo, norme sullo spazio abitativo, norme DIN) e le aree utilizzabili potrebbero essere state incluse (cantina, locale tecnico, balcone, terrazza, ecc.) .).
Tieni inoltre presente che quando si specifica la posizione delle offerte immobiliari a Creta, questi sono valori approssimativi.
Il certificato energetico greco (se richiesto) è disponibile durante l'ispezione.Al prezzo di acquisto indicato vengono aggiunti costi aggiuntivi come commissioni, imposta sul trasferimento immobiliare, spese notarili e spese legali. Puoi trovare maggiori dettagli sulla nostra homepage su INFOS.
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Si applicano le nostre condizioni generali, che potete trovare sulla nostra homepage alla voce condizioni generali e diritto di recesso.
- Può essere utilizzato come immobile per le vacanze: ja
- Riscaldamento: centralizzato
- pavimentazione: piastrelle
- bagni: Doccia, vasca, finestra
- cucina: Cucina aperta
- Tipo di certificato energetico: bisogno
- Classe di efficienza energetica: H
- Anno certificato energetico: nicht verfügbar
Patima (CAP 730 07) – Villaggio tradizionale nell’entroterra
🌿 Posizione e dintorni Patima è un piccolo villaggio tradizionale immerso nelle dolci colline dell'entroterra cretese. Si trova non lontano dalla costa settentrionale e offre un ambiente rurale e tranquillo. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza all'incantevole cittadina di Georgioupoli e al famoso lago Kournas, offrendo allo stesso tempo un'oasi di tranquillità lontano dai centri turistici.
📜 Carattere e stile di vita: lo stile di vita a Patima è autentico e plasmato dalla cultura rurale di Creta. Qui potrete sperimentare la vita tradizionale del villaggio nella sua forma più pura. I dintorni invitano a un ritmo di vita più lento e offrono una comunità calda e accogliente. Patima è il luogo ideale per chi cerca una proprietà come rifugio nella natura, senza dover rinunciare a un rapido accesso alla costa.
🚗 Trasporti e infrastrutture Patima è collegata alla strada costiera principale (EO90) tramite strade di campagna ben tenute, che consentono un buon accesso alle città circostanti.
Georgioupoli (centro): a circa 10,9 km di distanza, circa 17 minuti di auto.
Rethymno (centro): a circa 28,5 km di distanza, circa 34 minuti di auto.
Aeroporto di Chania (CHQ): a circa 55,6 km di distanza, tempo di percorrenza circa 1 ora e 1 minuto.
Aeroporto di New Kastelli: a circa 136 km di distanza, tempo di percorrenza circa 2 ore e 1 minuto.🏞️ Natura ed escursioni nei dintorni: la zona intorno a Patima offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni e passeggiate tra gli uliveti. Il lago Kournas e la spiaggia di Georgioupoli sono facilmente raggiungibili in auto e vi invitano a trascorrere giornate di relax in riva al mare.
📈 Immobili e potenziale di posizione - Proprietà affascinanti con potenziale Il mercato immobiliare di Patima è particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano una casa tradizionale da ristrutturare o un terreno in un ambiente tranquillo e autentico. La zona offre eccellenti opportunità per creare una proprietà unica, ricca di fascino e carattere. Patima è il luogo perfetto per acquistare una casa o una casa per le vacanze in montagna, ma vicino alla costa. Come agente immobiliare specializzato esclusivamente a Creta, Schmidbauer Immobilien Crete è il tuo esperto per l'acquisizione di proprietà in questa pittoresca regione.
Patima – Chania – Creta – dall'alto – video drone 4K- Outlook: vista sul mare
- Prezzo di vendita: 450.000 €
- Commissione dell'acquirente: 3,1% (IVA inclusa) del prezzo di vendita